最新土地成交
5萬/坪
2023/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
99.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 下新段298地號 | 5 | 465 | 99.9 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2023/04/18 | 下新段298地號 | 3 | 881 | 302.2 | 1 | 全筆 | — | 農業區 |
- 2023/12/08全筆下新段298地號5 萬/坪465 萬99.9 坪1 筆土地農業區
- 2023/04/18全筆下新段298地號3 萬/坪881 萬302.2 坪1 筆土地農業區
同段行情：下新段
近一年 5 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・140 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 300 | 4 | 328 | 81.9 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/03/10 | 299-2 | 4 | 350 | 84.2 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/03/04 | 299-1 | 4 | 330 | 77.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/02/03 | 299 | 5 | 355 | 78.9 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2024/09/20 | 298-3 | 4 | 510 | 127.6 | 2 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2024/08/19 | 298-4 | 4 | 280 | 63.8 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2024/02/02 | 300-2 | 5 | 360 | 79.8 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2023/12/13 | 300-3 | 4 | 350 | 78.6 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2023/12/08 | 298-1 | 5 | 90 | 18.6 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | 含增建 |
| 2023/11/27 | 298-5 | 4 | 62 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2023/04/18 | 299 | 3 | 1,940 | 646.8 | 2 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2023/04/18 | 298-1 | 4 | 90 | 21.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | 含增建 |
| 2023/02/20 | 293 | 5 | 2,370 | 494.5 | 2 | 全筆 | — | 農業區 |
- 4 萬/坪328 萬81.9 坪1 筆土地農業區
- 4 萬/坪350 萬84.2 坪1 筆土地農業區
- 4 萬/坪330 萬77.5 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪355 萬78.9 坪1 筆土地農業區
- 4 萬/坪510 萬127.6 坪2 筆土地農業區
- 4 萬/坪280 萬63.8 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪360 萬79.8 坪1 筆土地農業區
- 4 萬/坪350 萬78.6 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪90 萬18.6 坪1 筆土地農業區含增建
- 4 萬/坪62 萬13.8 坪1 筆土地農業區
- 3 萬/坪1,940 萬646.8 坪2 筆土地農業區
- 4 萬/坪90 萬21.5 坪1 筆土地農業區含增建
- 5 萬/坪2,370 萬494.5 坪2 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。