台中市東勢區復興段 2-1 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/05	臺中市東勢區豐勢路４１３巷７號	30	380	2.3	2	全筆	都市:其他:停車場用地
2023/05/15	臺中市東勢區本街１８６號	31	1,200	8.6	2	全筆	都市:其他:停車場用地
2021/11/30	臺中市東勢區豐勢路４１３巷１３號	18	410	4.7	2	全筆	都市:其他:停車場用地
2020/08/26	豐勢路４１３巷１２號	15	345	4.7	2	全筆	—
2019/04/04	臺中市東勢區豐勢路４０９號	23	1,358	12.7	2	全筆	商
2019/03/28	臺中市東勢區豐勢路４１３巷１０號	14	310	4.7	2	全筆	都市:其他:停車場
2016/09/21	臺中市東勢區豐勢路４１３巷１１號	14	300	4.7	2	全筆	其他
2015/09/21	臺中市東勢區豐勢路401號	22	1,000	10.5	2	全筆	其他
2015/08/17	臺中市東勢區豐勢路４１３巷１６號	15	340	4.7	2	全筆	住
2014/12/29	臺中市東勢區豐勢路４０７號	23	1,280	12.7	2	全筆	商
2014/10/13	臺中市東勢區豐勢路413巷12號	14	310	4.7	2	全筆	住
2013/12/20	臺中市東勢區本街１８４號	21	790	8.3	2	全筆	商
2012/10/26	台中市東勢區豐勢路４０７號	16	920	12.7	2	全筆	其他

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 20・倍數 —・287 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。