台中市東勢區新互助段 613 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/07/16	臺中市東勢區新豐街８９巷３號	23	1,720	26.1	3	全筆	—	住
2023/04/12	臺中市東勢區新豐街８９巷９號	24	1,560	44.5	4	全筆	—	住
2022/09/19	臺中市東勢區新豐街８９巷７號	22	1,788	27.4	3	全筆	—	住
2022/08/08	臺中市東勢區新豐街８９巷５號	23	1,720	26.0	3	全筆	—	住
2022/06/02	臺中市東勢區新豐街８９巷１號	22	1,650	27.4	3	全筆	—	住
2022/02/17	臺中市東勢區新豐街８９巷１５號	25	1,620	43.5	4	全筆	—	住
2022/01/17	臺中市東勢區新豐街８９巷９號	23	1,530	44.5	4	全筆	—	住
2021/11/09	臺中市東勢區新豐街８９巷１３號	24	1,560	43.0	4	全筆	—	住
2021/08/13	臺中市東勢區新豐街８９巷１１號	24	1,528	43.5	4	全筆	—	住
2021/08/08	臺中市東勢區新豐街８９巷３號	22	1,680	26.1	3	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 19・倍數 —・226 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。