台中市東勢區東新段 1090-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/03/18	臺中市東勢區文新街１號十一樓之１	16	1,090	8.6	4	全筆	商
2019/04/16	臺中市東勢區文新街１號九樓之５	15	750	6.0	4	全筆	商
2018/12/18	臺中市東勢區中興街４２號	27	860	7.0	4	全筆	商
2018/12/18	臺中市東勢區中興街４３號	27	754	6.1	4	全筆	商
2018/12/18	臺中市東勢區中興街４１號	26	886	7.2	4	全筆	商
2017/11/15	臺中市東勢區文新街１號五樓之３	14	820	7.2	3	全筆	住
2017/10/28	臺中市東勢區文新街１號七樓之１	13	930	8.6	3	全筆	住
2017/02/11	臺中市東勢區文新街１號十二樓之２	13	780	7.1	3	全筆	住
2017/01/11	臺中市東勢區文新街１號十樓之３	13	620	7.2	3	全筆	住
2016/09/25	臺中市東勢區文新街１號九樓之１	14	968	8.6	3	全筆	住
2015/07/22	臺中市東勢區文新街１號六樓之１	13	768	7.2	3	全筆	住
2014/10/01	臺中市東勢區文新街１號八樓之３	13	758	7.2	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 8・倍數 —・289 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。