台中市東勢區羊崎段 208-33 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/09	臺中市東勢區城興街３９８巷２０號	17	920	30.4	2	全筆	住
2024/08/24	臺中市東勢區城興街３９８巷２０號	13	670	30.4	2	全筆	住	含增建
2019/01/19	臺中市東勢區城興街３９８巷１３號	8	425	22.0	2	全筆	住
2018/02/01	臺中市東勢區城興街３９８巷８號	9	440	22.5	2	全筆	住
2015/01/17	臺中市東勢區詒福里誠興街398巷7號	9	430	22.0	2	全筆	住
2014/04/10	臺中市東勢區詒福里2鄰城興街398巷1號	10	488	21.4	2	全筆	住

近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・120 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/08	201-1	14	20	1.4	3	全筆	公設/道路

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。