台中市東區旱新段 6 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/07	臺中市東區東英十街３４號３樓之１	19	706	6.6	1	全筆	—	商
2023/12/04	臺中市東區東英十街３４號四樓之三之一	23	760	5.8	1	全筆	—	商
2021/02/02	東英十街３２號	18	660	8.1	1	全筆	—	商	含增建
2019/09/02	臺中市東區東英十街３４號７樓之５	12	518	8.4	1	全筆	—	商	含增建
2017/08/12	臺中市東區東英十街３４號６樓之５	10	380	7.1	1	全筆	—	商
2017/04/29	臺中市東區東英十街３４號７樓之２	11	420	7.8	1	全筆	—	住
2017/02/17	臺中市東區東英十街３０號	17	650	8.1	1	全筆	—	商
2016/03/07	臺中市東區東英十街３４號２Ｆ之４	10	325	6.2	1	全筆	—	商
2015/05/12	臺中市中區東英十街３４號六樓之２	14	374	6.6	1	全筆	—	住
2013/09/06	臺中市東區東英十街３４號四樓之二	7	250	6.6	1	全筆	—	住
2013/04/09	台中市東區東英十街34號2樓之4	8	250	6.2	1	全筆	—	商

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 46・倍數 —・364 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。