台中市東區練武段 65 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/06	臺中市東區福智街３３號六樓之２	35	1,475	6.6	1	全筆	—	住
2024/02/06	臺中市東區福智街３３號五樓之５	37	1,320	5.3	1	全筆	—	住
2024/01/30	臺中市東區福智街３５號	38	1,680	7.8	1	全筆	—	住
2024/01/04	臺中市東區福智街３３號九樓之１	40	1,680	6.6	1	全筆	—	住
2023/11/04	臺中市東區福智街３３號八樓之７	35	1,488	6.6	1	全筆	—	住
2023/10/12	臺中市東區福智街３３號四樓之７	26	1,100	6.6	1	全筆	—	住
2023/08/24	臺中市東區福智街３３號五樓之５	31	1,126	5.3	1	全筆	—	住
2023/08/21	臺中市東區福智街３３號九樓之５	35	1,262	5.3	1	全筆	—	住
2020/11/03	臺中市東區福智街３３號八樓之５	27	860	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/01	臺中市東區福智街３３號四樓之２	27	1,008	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/29	臺中市東區福智街３５號	31	1,500	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/29	臺中市東區福智街３１號	30	1,410	9.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/29	臺中市東區福智街２９號	30	1,410	9.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/26	臺中市東區福智街３３號八樓之８	27	873	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/26	臺中市東區福智街３３號九樓之８	27	881	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/17	臺中市東區福智街３３號十樓之１	28	1,060	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/13	臺中市東區福智街３３號三樓之８	27	855	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/12	臺中市東區福智街３３號十一樓之３	29	879	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/12	臺中市東區福智街３３號十一樓之６	29	1,080	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/12	臺中市東區福智街３３號五樓之２	27	1,041	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/11	臺中市東區福智街３３號九樓之１	27	1,010	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/10	臺中市東區福智街３３號二樓之１	28	1,110	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/10	臺中市東區福智街３３號二樓之３	27	847	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/09	臺中市東區福智街３３號十樓之５	29	920	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/09	臺中市東區福智街３３號七樓之６	28	1,060	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/09	臺中市東區福智街３３號十二樓之２	28	934	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市東區福智街３３號七樓之７	29	1,072	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市東區福智街３３號六樓之６	29	1,073	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市東區福智街３３號十二樓之７	30	1,120	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市東區福智街３３號九樓之７	29	1,074	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市東區福智街３３號九樓之３	27	839	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市東區福智街３３號十一樓之５	28	881	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市東區福智街３３號十樓之８	27	835	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	臺中市東區福智街３３號十樓之３	27	841	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/07	臺中市東區福智街３３號十二樓之１	29	953	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/07	臺中市東區福智街３３號六樓之８	28	1,022	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/07	臺中市東區福智街３３號十一樓之２	28	1,067	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市東區福智街３３號八樓之１	29	1,085	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市東區福智街３３號九樓之２	29	1,096	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市東區福智街３３號六樓之３	27	858	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市東區福智街３３號三樓之２	27	1,031	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺中市東區福智街３３號十一樓之１	29	1,095	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	臺中市東區福智街３３號九樓之６	29	1,110	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	臺中市東區福智街３３號八樓之６	29	1,096	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	臺中市東區福智街３３號八樓之７	29	1,070	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/03	臺中市東區福智街３３號八樓之３	27	836	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/03	臺中市東區福智街３３號二樓之２	28	1,116	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市東區福智街３３號五樓之５	27	842	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市東區福智街３３號四樓之７	27	1,016	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市東區福智街３３號六樓之２	29	1,082	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市東區福智街３３號七樓之８	28	856	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市東區福智街３３號四樓之１	28	1,055	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市東區福智街３３號七樓之３	28	870	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市東區福智街３３號五樓之６	29	1,095	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	臺中市東區福智街３３號二樓之７	28	1,074	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市東區福智街３３號四樓之８	26	810	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市東區福智街３３號二樓之５	27	856	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/01	臺中市東區福智街３３號三樓之１	28	1,035	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺中市東區福智街３３號九樓之５	28	872	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺中市東區福智街３３號六樓之５	27	874	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺中市東區福智街３３號七樓之２	29	1,100	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺中市東區福智街３３號七樓之５	27	877	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺中市東區福智街３３號十樓之６	29	1,077	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺中市東區福智街３３號十一樓之７	29	1,079	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺中市東區福智街３３號十樓之２	29	1,080	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺中市東區福智街３３號十二樓之３	28	886	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺中市東區福智街３３號十樓之７	29	1,082	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺中市東區福智街３３號五樓之１	27	1,026	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺中市東區福智街３３號十二樓之８	29	908	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺中市東區福智街３３號二樓之８	27	830	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/28	臺中市東區福智街３３號十一樓之８	28	884	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/28	臺中市東區福智街３３號二樓之６	28	1,056	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號五樓之８	27	873	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號三樓之３	28	883	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號八樓之２	28	1,067	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號六樓之１	28	1,027	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號七樓之１	27	1,050	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號四樓之３	26	843	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號三樓之５	27	863	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號三樓之６	27	1,053	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市東區福智街３３號三樓之７	27	1,038	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/25	臺中市東區福智街３３號五樓之７	29	1,100	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/25	臺中市東區福智街３３號五樓之３	27	855	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/25	臺中市東區福智街３３號六樓之７	29	1,069	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/25	臺中市東區福智街３３號十二樓之６	30	1,114	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺中市東區福智街３３號十二樓之５	28	885	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2017/03/02	臺中市東區福智街37號	15	713	26.9	1	全筆	—	住

同段行情：練武段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・141 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市東區福智街33號

5 棟・2023 完工・房價中位 35.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市東區 練武段 65 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：練武段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市東區練武段 65 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分