台中市東區頂橋子頭段 471-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/27	臺中市東區大振街	51	838	5.3	3	全筆	住
2026/03/10	臺中市東區大振街	51	860	5.3	3	全筆	住
2026/01/05	臺中市東區大振街	52	863	5.3	3	全筆	住
2025/11/19	臺中市東區大振街	55	898	5.2	3	全筆	住
2025/11/14	臺中市東區大振街	54	850	5.0	3	全筆	住
2025/10/22	臺中市東區大振街	51	853	5.3	3	全筆	住
2025/10/19	臺中市東區大振街	52	858	5.3	3	全筆	住
2024/07/31	臺中市東區大振街８１號	48	3,800	64.4	2	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・695 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。