台中市東區頂橋子頭段 580 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/29	臺中市東區仁和路３９３號６樓之３	16	660	7.2	1	全筆	住	含增建
2024/12/10	臺中市東區仁和路３９３號３樓之４	16	650	7.2	1	全筆	住	含增建
2022/12/17	臺中市東區仁和路３９３號６樓之２	28	498	3.3	1	全筆	住	含增建
2022/07/26	臺中市東區仁和路３９３號６樓之２	21	373	3.3	1	全筆	住
2022/01/16	臺中市東區仁和路３９３號７樓之１	20	523	5.1	1	全筆	住
2021/06/23	臺中市東區仁和路３９３號４樓之２	18	330	3.3	1	全筆	住
2020/12/02	仁和路３９３號７樓之３	16	660	7.2	1	全筆	住	含增建
2020/04/19	臺中市東區仁和路３９３號７樓之４	15	328	4.2	1	全筆	住
2019/03/16	臺中市東區仁和路３９３號７樓之４	12	260	4.2	1	全筆	住
2018/07/21	臺中市東區仁和路３９３號７樓之４	11	240	4.2	1	全筆	住
2018/05/30	臺中市東區仁和路３９３號７樓之３	11	450	7.2	1	全筆	住	含增建
2017/09/12	臺中市東區仁和路３９５號	4	200	9.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・695 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。