最新土地成交
11萬/坪
2026/04/08・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
196.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/30 | 三民段123-3地號 | 11 | 2,120 | 196.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2019/10/30全筆三民段123-3地號11 萬/坪2,120 萬196.3 坪1 筆土地住宅區
同段行情：三民段
近一年 8 筆・中位 22 萬/坪・近三年 23・倍數 —・638 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 132-2 | 16 | 1,602 | 97.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/12/31 | 113-11 | 6 | 169 | 29.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/01/26 | 126-9 | 19 | 488 | 25.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/15 | 126-7 | 15 | 1,221 | 81.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/13 | 126-1 | 15 | 2,270 | 147.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 16 萬/坪1,602 萬97.1 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪169 萬29.9 坪1 筆土地住宅區
- 19 萬/坪488 萬25.1 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪1,221 萬81.4 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪2,270 萬147.0 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。