台中市梧棲區大庄段大庄小段 403-54 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/10/09	臺中市梧棲區文明街９１巷４１號	0	2	6.3	1	全筆	住
2022/06/30	臺中市梧棲區文明街９１巷４１號	16	400	6.3	1	全筆	住	含增建
2021/04/06	文明街９１巷４１之３號	10	250	6.3	1	全筆	住
2021/03/23	文明街９１巷４１號	10	250	6.3	1	全筆	住
2020/01/13	臺中市梧棲區文明街９１巷４１之４號	9	230	6.3	1	全筆	住
2019/11/23	臺中市梧棲區文明街９１巷４１之５號	9	220	6.3	1	全筆	住	含增建
2019/07/06	臺中市梧棲區文明街９１巷４１號	5	248	12.7	1	全筆	住
2019/07/06	臺中市梧棲區文明街９１巷４１之３號	5	250	12.7	1	全筆	住
2019/07/06	臺中市梧棲區文明街９１巷４１之２號	5	125	6.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・582 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/29	396-2	20	1,000	50.8	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。