最新土地成交
—萬/坪
2026/05/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷５號 | 16 | 480 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/08/03 | 臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號八樓之一 | 17 | 335 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/02/12 | 臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號七樓之四 | 16 | 450 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/25 | 臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號九樓之三 | 14 | 208 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/11 | 臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號九樓之一 | 11 | 350 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/04 | 港埠路二段４５９巷３號三樓之四 | 10 | 113 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/08 | 臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號四樓之一 | 13 | 316 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/20 | 臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號七樓之一 | 13 | 296 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/11/22 | 臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號四樓之三 | 12 | 253 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/01 | 臺中市梧棲區港埠路二段４４７巷２號 | 7 | 410 | 8.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/22 | 臺中市梧棲區頂寮里港埠路二段459巷3號十樓之二 | 12 | 280 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/03 | 臺中市梧棲區頂寮里港埠路二段459巷3號十樓之二 | 8 | 180 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/04 | 臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號八樓之四 | 8 | 168 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/11 | 臺中市梧棲區港埠路二段459巷5號 | 12 | 352 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/17 | 台中市梧棲區港埠路二段４４７巷６號 | 5 | 320 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/19全筆臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷５號16 萬/坪480 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2025/08/03全筆臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號八樓之一17 萬/坪335 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2025/02/12全筆臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號七樓之四16 萬/坪450 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2022/12/25全筆臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號九樓之三14 萬/坪208 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2021/09/11全筆臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號九樓之一11 萬/坪350 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/03/04全筆港埠路二段４５９巷３號三樓之四10 萬/坪113 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2019/07/08全筆臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號四樓之一13 萬/坪316 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2016/10/20全筆臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號七樓之一13 萬/坪296 萬2.9 坪1 筆土地住含增建
- 2015/11/22全筆臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號四樓之三12 萬/坪253 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2015/04/01全筆臺中市梧棲區港埠路二段４４７巷２號7 萬/坪410 萬8.2 坪1 筆土地商
- 2015/01/22全筆臺中市梧棲區頂寮里港埠路二段459巷3號十樓之二12 萬/坪280 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2014/10/03全筆臺中市梧棲區頂寮里港埠路二段459巷3號十樓之二8 萬/坪180 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2014/06/04全筆臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號八樓之四8 萬/坪168 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2014/04/11全筆臺中市梧棲區港埠路二段459巷5號12 萬/坪352 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2013/05/17全筆台中市梧棲區港埠路二段４４７巷６號5 萬/坪320 萬9.9 坪1 筆土地住
同段行情：梧棲段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1146 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。