最新土地成交
20萬/坪
2026/03/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
58.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之６ | 25 | 1,188 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/05 | 臺中市梧棲區四維中路 | 29 | 1,550 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/05 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十二樓之５ | 29 | 1,550 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 28 | 1,305 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/08/11 | 臺中市梧棲區四維中路 | 26 | 1,192 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/08/11 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之６ | 25 | 1,192 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之６ | 28 | 1,305 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之３ | 24 | 1,320 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 臺中市梧棲區四維中路 | 25 | 1,320 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/29 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號二樓 | 25 | 1,815 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 臺中市梧棲區四維中路 | 25 | 1,815 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/15 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之１ | 24 | 1,488 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 臺中市梧棲區四維中路 | 37 | 810 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/01/23 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之５ | 22 | 810 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 臺中市梧棲區四維中路 | 29 | 1,100 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/12/19 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之３ | 21 | 1,100 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/12/01 | 臺中市梧棲區四維中路 | 27 | 717 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/22 | 臺中市梧棲區四維中路 | 35 | 1,300 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/22 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十三樓之２ | 25 | 1,300 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之１ | 21 | 808 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之５ | 24 | 1,276 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/11 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之２ | 22 | 720 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之８ | 22 | 732 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之８ | 21 | 718 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之２ | 22 | 705 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十二樓之３ | 23 | 895 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之１ | 21 | 860 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/06 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之３ | 22 | 1,155 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/04 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之５ | 21 | 732 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/04 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之７ | 22 | 618 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/03 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之６ | 23 | 738 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/29 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之２ | 22 | 695 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/29 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十二樓之２ | 25 | 1,144 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/24 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之５ | 22 | 762 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/23 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之７ | 22 | 665 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/17 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之８ | 21 | 715 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/17 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之８ | 21 | 658 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/15 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之５ | 19 | 730 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/15 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之１ | 22 | 828 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/15 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之２ | 22 | 778 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/14 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之２ | 19 | 620 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之７ | 20 | 650 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之１ | 19 | 780 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/12 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之２ | 21 | 747 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/10 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之７ | 21 | 665 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/10 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之７ | 22 | 620 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/04 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之８ | 20 | 615 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/06/28 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之２ | 24 | 940 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/06/28 | 臺中市梧棲區四維中路 | 35 | 940 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/05/29 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之１ | 19 | 752 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/29 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之２ | 20 | 708 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/05/29 | 臺中市梧棲區四維中路 | 23 | 752 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/05/29 | 臺中市梧棲區四維中路 | 24 | 708 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/28 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之８ | 18 | 610 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/28 | 臺中市梧棲區四維中路 | 23 | 610 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/19 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之７ | 18 | 510 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/12 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號十三樓之３ | 23 | 1,048 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/12 | 臺中市梧棲區四維中路 | 34 | 1,048 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/10 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之７ | 20 | 573 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/10 | 臺中市梧棲區四維中路 | 26 | 573 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之１ | 19 | 734 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之２ | 19 | 687 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之３ | 19 | 935 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之５ | 19 | 701 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之６ | 19 | 873 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之７ | 19 | 682 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之８ | 19 | 640 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 23 | 995 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 23 | 734 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/09 | 臺中市梧棲區四維中路 | 24 | 697 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/03/07 | 梧棲段2936-7地號 | 20 | 1,162 | 58.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
- 2026/03/23全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之６25 萬/坪1,188 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2024/11/05全筆臺中市梧棲區四維中路29 萬/坪1,550 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2024/11/05全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十二樓之５29 萬/坪1,550 萬5.7 坪1 筆土地商預售分件
- 2024/08/11全筆臺中市梧棲區四維中路28 萬/坪1,305 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2024/08/11全筆臺中市梧棲區四維中路26 萬/坪1,192 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2024/08/11全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之６25 萬/坪1,192 萬4.8 坪1 筆土地商預售分件
- 2024/08/11全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之６28 萬/坪1,305 萬4.8 坪1 筆土地商預售分件
- 2024/06/17全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之３24 萬/坪1,320 萬5.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2024/06/17全筆臺中市梧棲區四維中路25 萬/坪1,320 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2024/03/29全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號二樓25 萬/坪1,815 萬7.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2024/03/29全筆臺中市梧棲區四維中路25 萬/坪1,815 萬7.9 坪1 筆土地商
- 2022/02/15全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之１24 萬/坪1,488 萬6.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/01/23全筆臺中市梧棲區四維中路37 萬/坪810 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2022/01/23全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之５22 萬/坪810 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/12/19全筆臺中市梧棲區四維中路29 萬/坪1,100 萬5.4 坪1 筆土地商
- 2021/12/19全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之３21 萬/坪1,100 萬5.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/12/01全筆臺中市梧棲區四維中路27 萬/坪717 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2021/11/22全筆臺中市梧棲區四維中路35 萬/坪1,300 萬5.4 坪1 筆土地商
- 2021/11/22全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十三樓之２25 萬/坪1,300 萬5.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/30全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之１21 萬/坪808 萬4.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/23全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之５24 萬/坪1,276 萬5.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/11全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之２22 萬/坪720 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/10全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之８22 萬/坪732 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/08全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之８21 萬/坪718 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/08全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之２22 萬/坪705 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/08全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十二樓之３23 萬/坪895 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/07全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之１21 萬/坪860 萬4.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/06全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之３22 萬/坪1,155 萬5.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/04全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之５21 萬/坪732 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/04全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號八樓之７22 萬/坪618 萬3.0 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/03全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之６23 萬/坪738 萬3.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/29全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之２22 萬/坪695 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/29全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十二樓之２25 萬/坪1,144 萬4.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/24全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之５22 萬/坪762 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/23全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之７22 萬/坪665 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/17全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之８21 萬/坪715 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/17全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之８21 萬/坪658 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/15全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之５19 萬/坪730 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/15全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之１22 萬/坪828 萬4.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/15全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之２22 萬/坪778 萬3.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/14全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之２19 萬/坪620 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/13全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之７20 萬/坪650 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/13全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之１19 萬/坪780 萬4.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/12全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之２21 萬/坪747 萬3.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/10全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之７21 萬/坪665 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/10全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之７22 萬/坪620 萬3.0 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/04全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之８20 萬/坪615 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/06/28全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之２24 萬/坪940 萬4.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/06/28全筆臺中市梧棲區四維中路35 萬/坪940 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/05/29全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之１19 萬/坪752 萬4.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/05/29全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之２20 萬/坪708 萬4.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/05/29全筆臺中市梧棲區四維中路23 萬/坪752 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/05/29全筆臺中市梧棲區四維中路24 萬/坪708 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2021/04/28全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之８18 萬/坪610 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/28全筆臺中市梧棲區四維中路23 萬/坪610 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2021/04/19全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之７18 萬/坪510 萬3.0 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/12全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號十三樓之３23 萬/坪1,048 萬4.7 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/12全筆臺中市梧棲區四維中路34 萬/坪1,048 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2021/04/10全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之７20 萬/坪573 萬3.0 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/10全筆臺中市梧棲區四維中路26 萬/坪573 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之１19 萬/坪734 萬4.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之２19 萬/坪687 萬3.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之３19 萬/坪935 萬5.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之５19 萬/坪701 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之６19 萬/坪873 萬4.7 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之７19 萬/坪682 萬3.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之８19 萬/坪640 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路23 萬/坪995 萬5.4 坪1 筆土地商
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路23 萬/坪734 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/04/09全筆臺中市梧棲區四維中路24 萬/坪697 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2019/03/07全筆梧棲段2936-7地號20 萬/坪1,162 萬58.1 坪1 筆土地商業區
同段行情：梧棲段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1146 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。