最新土地成交
—萬/坪
2026/01/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 臺中市梧棲區中興路１２８巷１２４號 | 15 | 1,520 | 32.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/03/06 | 臺中市梧棲區仁美街１３５巷７１號 | 7 | 700 | 29.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/20 | 臺中市梧棲區中興路128巷120號 | 9 | 925 | 32.8 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/15全筆臺中市梧棲區中興路１２８巷１２４號15 萬/坪1,520 萬32.8 坪2 筆土地住含增建
- 2018/03/06全筆臺中市梧棲區仁美街１３５巷７１號7 萬/坪700 萬29.8 坪2 筆土地住
- 2016/01/20全筆臺中市梧棲區中興路128巷120號9 萬/坪925 萬32.8 坪2 筆土地住
同段行情：梧棲段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1146 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/23 | 3177-6 | 20 | 738 | 36.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/23 | 3177 | 20 | 762 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/16 | 3176 | 23 | 8,100 | 352.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/10 | 3177-6 | 16 | 578 | 36.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/09/30 | 3158 | 16 | 700 | 43.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/09/30 | 3158-1 | 16 | 700 | 43.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 20 萬/坪738 萬36.9 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪762 萬38.1 坪1 筆土地住宅區
- 23 萬/坪8,100 萬352.1 坪2 筆土地住宅區
- 16 萬/坪578 萬36.9 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪700 萬43.6 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪700 萬43.6 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。