最新土地成交
—萬/坪
2026/01/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 臺中市梧棲區南簡路６８之１號 | 29 | 1,678 | 29.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/07/09 | 臺中市梧棲區南簡路６２號 | 17 | 2,180 | 40.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/15 | 臺中市梧棲區南簡路６６之９號 | 19 | 975 | 26.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/23 | 臺中市梧棲區南簡路６６之６號 | 18 | 1,020 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/17 | 臺中市梧棲區南簡路６８號 | 18 | 2,280 | 39.1 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/14 | 臺中市梧棲區南簡路６８之１０號 | 18 | 955 | 27.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/19 | 臺中市梧棲區南簡路６６之８號 | 19 | 967 | 26.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/06 | 臺中市梧棲區南簡路６６號 | 17 | 2,230 | 41.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/22 | 臺中市梧棲區南簡路６８之６號 | 18 | 1,016 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/05 | 臺中市梧棲區南簡路６８之９號 | 18 | 960 | 26.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/04 | 臺中市梧棲區南簡路６８之２號 | 18 | 1,023 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/12 | 臺中市梧棲區南簡路６６之５號 | 18 | 1,030 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/05 | 臺中市梧棲區南簡路６６之７號 | 18 | 1,030 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/25 | 臺中市梧棲區南簡路６６之２號 | 18 | 1,047 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/10 | 臺中市梧棲區南簡路６６之１０號 | 18 | 925 | 27.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/08 | 臺中市梧棲區南簡路６８之７號 | 18 | 1,032 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/17 | 臺中市梧棲區南簡路６８之５號 | 18 | 1,050 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/04 | 臺中市梧棲區南簡路６８之８號 | 18 | 960 | 26.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/06 | 臺中市梧棲區南簡路６６之１號 | 17 | 1,015 | 29.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/16 | 臺中市梧棲區南簡路７０號 | 17 | 2,180 | 48.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/23 | 臺中市梧棲區南簡路６８之３號 | 18 | 1,038 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/10 | 臺中市梧棲區南簡路６８之１號 | 17 | 1,000 | 29.8 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/06/08 | 臺中市梧棲區南簡路６６之３號 | 17 | 1,000 | 28.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
- 2024/09/10全筆臺中市梧棲區南簡路６８之１號29 萬/坪1,678 萬29.8 坪4 筆土地住含增建
- 2022/07/09全筆臺中市梧棲區南簡路６２號17 萬/坪2,180 萬40.0 坪4 筆土地住
- 2021/07/15全筆臺中市梧棲區南簡路６６之９號19 萬/坪975 萬26.7 坪4 筆土地住預售分件
- 2021/06/23全筆臺中市梧棲區南簡路６６之６號18 萬/坪1,020 萬28.9 坪4 筆土地住
- 2021/06/17全筆臺中市梧棲區南簡路６８號18 萬/坪2,280 萬39.1 坪4 筆土地住
- 2021/05/14全筆臺中市梧棲區南簡路６８之１０號18 萬/坪955 萬27.3 坪4 筆土地住
- 2021/04/19全筆臺中市梧棲區南簡路６６之８號19 萬/坪967 萬26.7 坪4 筆土地住預售分件
- 2021/04/06全筆臺中市梧棲區南簡路６６號17 萬/坪2,230 萬41.2 坪4 筆土地住
- 2021/03/22全筆臺中市梧棲區南簡路６８之６號18 萬/坪1,016 萬28.9 坪4 筆土地住
- 2021/03/05全筆臺中市梧棲區南簡路６８之９號18 萬/坪960 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2021/02/04全筆臺中市梧棲區南簡路６８之２號18 萬/坪1,023 萬28.9 坪4 筆土地住
- 2021/01/12全筆臺中市梧棲區南簡路６６之５號18 萬/坪1,030 萬28.9 坪4 筆土地住預售分件
- 2021/01/05全筆臺中市梧棲區南簡路６６之７號18 萬/坪1,030 萬28.9 坪4 筆土地住
- 2020/12/25全筆臺中市梧棲區南簡路６６之２號18 萬/坪1,047 萬28.9 坪4 筆土地住預售分件
- 2020/11/10全筆臺中市梧棲區南簡路６６之１０號18 萬/坪925 萬27.3 坪4 筆土地住預售分件
- 2020/11/08全筆臺中市梧棲區南簡路６８之７號18 萬/坪1,032 萬28.9 坪4 筆土地住
- 2020/10/17全筆臺中市梧棲區南簡路６８之５號18 萬/坪1,050 萬28.9 坪4 筆土地住
- 2020/05/04全筆臺中市梧棲區南簡路６８之８號18 萬/坪960 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2019/12/06全筆臺中市梧棲區南簡路６６之１號17 萬/坪1,015 萬29.8 坪4 筆土地住預售分件
- 2019/10/16全筆臺中市梧棲區南簡路７０號17 萬/坪2,180 萬48.7 坪5 筆土地住
- 2019/09/23全筆臺中市梧棲區南簡路６８之３號18 萬/坪1,038 萬28.9 坪4 筆土地住
- 2019/08/10全筆臺中市梧棲區南簡路６８之１號17 萬/坪1,000 萬29.8 坪4 筆土地住預售分件
- 2019/06/08全筆臺中市梧棲區南簡路６６之３號17 萬/坪1,000 萬28.9 坪4 筆土地住預售分件
同段行情：梧棲段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1146 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。