台中市梧棲區民生段 11-23 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/01/12	中央路一段１５７之６號	16	900	23.9	1	全筆	農
2020/09/28	中央路一段１５７之６號	14	800	23.9	1	全筆	農

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19・倍數 —・258 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/30	19-6	6	100	17.2	2	全筆	農業區
2022/04/16	7	3	480	185.7	1	全筆	農業區
2022/04/07	14	15	1,575	106.5	1	全筆	農業區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。