最新土地成交
—萬/坪
2025/11/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３２號四樓 | 22 | 850 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/09/28 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３７號十樓之一 | 19 | 700 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/07/01 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３５號十樓之一 | 27 | 530 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/03/07 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３２號五樓 | 20 | 700 | 6.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/12 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３９號七樓之一 | 29 | 601 | 3.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/31 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷２９號五樓 | 26 | 865 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/19 | 臺中市沙鹿區保寧路４０號 | 21 | 1,422 | 19.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/29 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３５號 | 23 | 930 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/02/14 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３０號五樓之二 | 22 | 830 | 6.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/01/06 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３５號三樓 | 20 | 680 | 6.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/03 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３７號九樓之二 | 23 | 600 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/11/02 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３９號五樓之二 | 21 | 680 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/09/04 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３０號二樓之二 | 19 | 717 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/07/24 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３０號十樓之二 | 18 | 690 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/07/11 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３９號十樓之二 | 20 | 305 | 3.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/03/28 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷２９號八樓 | 18 | 640 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/03/19 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３３號九樓之一 | 28 | 553 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/11/28 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３８號十樓 | 14 | 450 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/10/14 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３５號四樓 | 19 | 700 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/06 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３６號八樓 | 16 | 400 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/03/10 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷２８號１０樓 | 17 | 555 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/04 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷１３號 | 12 | 780 | 36.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/26 | 保寧路２２巷２號 | 16 | 990 | 33.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/19 | 保寧路２２巷３９號九樓之三 | 16 | 550 | 5.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/02 | 保寧路２２巷３５號七樓 | 16 | 590 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/12/25 | 保寧路２２巷３５號八樓之二 | 15 | 220 | 2.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/08/06 | 保寧路２２巷３９號六樓之三 | 13 | 390 | 5.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/06/30 | 保寧路２２巷３９號九樓之一 | 18 | 325 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/05/19 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３５號十樓之一 | 14 | 268 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/12/21 | 臺中市沙鹿區保寧路２２巷４０號七樓之二 | 12 | 459 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：三鹿段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・240 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。