台中市沙鹿區三鹿段 60 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/13	臺中市沙鹿區保順路１１８號三樓	24	800	5.8	4	全筆	—	商
2024/01/27	臺中市沙鹿區保順路１２０號五樓之三	25	700	4.7	4	全筆	—	商
2022/11/03	臺中市沙鹿區保順路１２２號十樓之二	22	550	4.5	4	全筆	—	商	含增建
2022/04/23	臺中市沙鹿區保寧路５８號	29	530	3.2	4	全筆	—	商	含增建
2021/10/01	臺中市沙鹿區保寧路５８號	27	498	3.2	4	全筆	—	商	含增建
2021/01/31	保寧路５８號	22	410	3.2	4	全筆	—	商	含增建
2020/07/26	保順路１１８號四樓	15	515	5.8	4	全筆	—	商	含增建
2020/03/02	臺中市沙鹿區保寧路６６號	21	412	3.8	4	全筆	—	商	含增建
2019/11/03	臺中市沙鹿區保順路１１８號六樓	16	530	5.8	4	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・240 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。