近一年中位單價
—萬/坪
—vs 沙鹿區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–29.0 萬/坪・2012/08～2025/04・共 28 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+73.5%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保順路120號 | 2018/07/23 | 13.6 | 2024/01/27 | 24.5 | 5.5 年 | +80.4% |
| 保順路120號 | 2014/04/26 | 11.5 | 2018/07/23 | 13.6 | 4.2 年 | +17.9% |
| 保順路120號 | 2013/01/07 | 9.0 | 2018/01/02 | 15.6 | 5 年 | +73.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 台中市沙鹿區保順路118號 | 23.8 | 800 | 33.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/27 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 24.5 | 700 | 28.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/03 | 台中市沙鹿區保順路122號 | 22.0 | 550 | 25.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/23 | 台中市沙鹿區保寧路58號 | 29.0 | 530 | 18.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/01 | 台中市沙鹿區保寧路58號 | 27.2 | 498 | 18.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/31 | 台中市沙鹿區保寧路58號 | 22.4 | 410 | 18.3 | 1/11F | 公寓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/26 | 台中市沙鹿區保順路118號 | 15.2 | 515 | 34.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/02 | 台中市沙鹿區保寧路66號 | 21.0 | 412 | 19.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/03 | 台中市沙鹿區保順路118號 | 15.6 | 530 | 34.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/23 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 13.6 | 388 | 28.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 台中市沙鹿區保順路122號 | 13.0 | 350 | 26.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/01/02 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 15.6 | 328 | 21.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2017/11/21 | 台中市沙鹿區保寧路60號 | 18.5 | 340 | 18.4 | 1/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/08 | 台中市沙鹿區保順路122號 | 13.8 | 345 | 25.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/17 | 台中市沙鹿區保順路118號 | 12.1 | 410 | 34.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/10/27 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 19.2 | 398 | 20.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/29 | 台中市沙鹿區保順路122號 | 12.5 | 370 | 29.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/03 | 台中市沙鹿區保順路122號 | 12.5 | 370 | 29.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/26 | 台中市沙鹿區保順路116號 | 10.0 | 300 | 29.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/15 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 12.4 | 330 | 26.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/16 | 台中市沙鹿區保順路116號 | 13.6 | 345 | 25.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/14 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 11.7 | 310 | 26.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/26 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 11.5 | 329 | 28.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/11 | 台中市沙鹿區保順路116號 | 12.3 | 243 | 19.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/20 | 台中市沙鹿區保順路122號 | 9.3 | 195 | 21.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/13 | 台中市沙鹿區保順路122號 | 9.7 | 260 | 26.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 9.0 | 240 | 26.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/10 | 台中市沙鹿區保順路118號 | 6.3 | 230 | 25.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 台中市沙鹿區保順路116號 | 13,000 | 512 | 25.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 2房1廳2衛 | |
| 2023/11/08 | 台中市沙鹿區保順路122號 | 15,000 | 469 | 32.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2012/12/16 | 台中市沙鹿區保順路120號 | 8,500 | 403 | 21.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |