台中市沙鹿區保寧段 943 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/22	臺中市沙鹿區斗潭路１５９之２９號	27	1,385	25.3	2	全筆	住	含增建
2024/05/28	臺中市沙鹿區斗潭路１５９之２號	29	1,500	25.4	2	全筆	住	含增建
2022/08/28	臺中市沙鹿區斗潭路１５５巷７２號	27	1,350	24.0	2	全筆	住	含增建
2022/02/27	臺中市沙鹿區斗潭路１５５巷１０２號	24	1,168	24.6	2	全筆	住
2018/04/26	臺中市沙鹿區斗潭路１５５巷３２號	16	810	27.6	2	全筆	住
2018/04/21	臺中市沙鹿區斗潭路１５５巷７２號	17	860	24.0	2	全筆	住
2018/01/06	臺中市沙鹿區斗潭路１５５巷７８號	14	690	24.0	2	全筆	住
2017/10/30	臺中市沙鹿區斗潭路１５９之２號	16	802	25.4	2	全筆	住	含增建

近一年 2 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・218 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。