台中市沙鹿區六福段 1557 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/31	臺中市沙鹿區六路十二街１號五樓之１１	26	700	11.3	1	全筆	—	住
2023/11/29	臺中市沙鹿區六路十二街１號四樓之１	25	690	11.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/27	臺中市沙鹿區六路十二街１號四樓之９	27	518	8.0	1	全筆	—	住
2023/09/10	臺中市沙鹿區六路十二街１號二樓之１	24	660	11.1	1	全筆	—	住
2023/07/26	臺中市沙鹿區六路十二街１號四樓之６	24	665	11.4	1	全筆	—	住
2023/07/18	臺中市沙鹿區六路十二街１號五樓之２	24	650	11.0	1	全筆	—	住
2023/07/18	臺中市沙鹿區六路十二街１號四樓之１１	24	650	11.3	1	全筆	—	住
2023/05/09	臺中市沙鹿區六路十二街１號二樓之１０	26	512	8.0	1	全筆	—	住
2021/10/21	臺中市沙鹿區六路十二街１號二樓之２	22	600	11.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/07/08	臺中市沙鹿區六路十二街１號三樓之９	22	435	8.0	1	全筆	—	住
2021/01/14	六路十二街１號五樓之１０	19	372	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/14	六路十二街１號五樓之７	19	375	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/12	六路十二街１號三樓之７	18	360	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/09	六路十二街１號二樓之１０	19	368	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/04	六路十二街１號三樓之１０	19	368	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/25	六路十二街１號二樓之７	19	371	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/03	六路十二街１號五樓之１	19	511	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/02	六路十二街１號四樓之８	18	360	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/16	六路十二街１號四樓之１	18	500	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/16	六路十二街１號四樓之７	19	362	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	六路十二街１號四樓之１１	18	507	22.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	六路十二街１號四樓之６	19	520	22.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/17	六路十二街１號三樓之２	18	493	11.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/05	六路十二街１號二樓之１１	19	524	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/01	六路十二街１號五樓之９	19	370	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/22	六路十二街１號三樓之１１	19	524	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/19	六路十二街１號三樓之１	19	518	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/17	六路十二街１號二樓之２	20	525	11.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/16	六路十二街１號五樓之１１	19	527	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/13	六路十二街１號五樓之２	19	510	11.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/07	六路十二街１號二樓之３	19	369	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/05	六路十二街１號二樓之９	19	371	16.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/05	六路十二街１號二樓之８	19	371	16.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/03	六路十二街１號二樓之５	19	369	19.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/03	六路十二街１號二樓之６	19	523	19.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/31	六路十二街１號五樓之６	19	526	11.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/28	六路十二街１號三樓之５	19	369	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/28	六路十二街１號三樓之３	19	369	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/27	六路十二街１號四樓之５	19	368	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/27	六路十二街１號五樓之５	19	373	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/27	六路十二街１號五樓之３	19	373	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/24	六路十二街１號四樓之２	19	507	11.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/18	六路十二街１號四樓之３	19	368	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/17	六路十二街１號四樓之１０	19	367	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/15	六路十二街１號四樓之９	19	362	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/13	六路十二街１號五樓之８	19	375	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/10	六路十二街１號二樓之１	18	488	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/26	六路十二街１號三樓之９	19	371	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/26	六路十二街１號三樓之６	18	498	11.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/23	六路十二街１號三樓之８	18	360	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/31	六福段1557地號	13	4,535	343.6	1	全筆	—	住宅區

同段行情：六福段

近一年 5 筆・中位 16 萬/坪・近三年 23・倍數 —・362 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市沙鹿區六路十二街1號

1 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市沙鹿區 六福段 1557 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：六福段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區六福段 1557 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分