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台中市沙鹿區 國昌段 329 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2025/12/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
153.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/15全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號四樓之１
    33 萬/坪
    820 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/09全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號三樓之２
    32 萬/坪
    815 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2024/08/16全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號二樓之１
    37 萬/坪
    880 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/07/15全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號二樓之２
    37 萬/坪
    885 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2024/07/15全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號五樓之１
    34 萬/坪
    828 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/07/15全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號五樓之２
    35 萬/坪
    780 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/08全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號五樓之１
    33 萬/坪
    754 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/04全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號二樓之２
    39 萬/坪
    850 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號四樓之１
    35 萬/坪
    830 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號二樓之１
    37 萬/坪
    820 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號三樓之１
    34 萬/坪
    820 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/28全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號三樓之２
    34 萬/坪
    815 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2024/06/22全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號三樓之２
    33 萬/坪
    750 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/20全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號三樓之１
    34 萬/坪
    770 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/11全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１６號四樓之２
    39 萬/坪
    880 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/11全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號四樓之２
    38 萬/坪
    925 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2024/06/09全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號四樓之１
    38 萬/坪
    840 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/08全筆
    臺中市沙鹿區自立路１９８巷１８號五樓之２
    35 萬/坪
    850 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2021/06/02全筆
    國昌段329地號
    8 萬/坪
    1,224 萬
    153.0 坪1 筆土地住宅區

同段行情：國昌段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・312 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區自立路198巷18號
2 棟・2024 完工・房價中位 33.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。