最新土地成交
—萬/坪
2025/10/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１１號 | 30 | 1,850 | 32.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/27 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２號 | 31 | 2,100 | 27.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/15 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１７號 | 28 | 1,730 | 32.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/01 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１２號 | 29 | 2,590 | 37.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/11 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２６號 | 21 | 705 | 12.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/02/01 | 臺中市沙鹿區正德路１７１巷１８號 | 35 | 2,370 | 61.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/04 | 臺中市沙鹿區正德路１７１巷１９號 | 29 | 1,590 | 28.6 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/30 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２５號 | 25 | 1,690 | 33.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/18 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２０號 | 24 | 1,600 | 25.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/18 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１號 | 28 | 1,788 | 33.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 |
| 2021/07/08 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄９號 | 29 | 1,800 | 32.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/23 | 臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２８號 | 26 | 1,850 | 27.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/06 | 正德路１４９巷３０弄１號 | 26 | 1,650 | 33.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/12/23 | 正德路１４９巷３０弄２５號 | 25 | 1,700 | 33.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/25 | 正德路２０１巷７０號 | 29 | 2,310 | 60.4 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/27全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１１號30 萬/坪1,850 萬32.9 坪3 筆土地住含增建
- 2024/01/27全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２號31 萬/坪2,100 萬27.0 坪3 筆土地住
- 2023/10/15全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１７號28 萬/坪1,730 萬32.1 坪3 筆土地住含增建
- 2023/08/01全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１２號29 萬/坪2,590 萬37.9 坪3 筆土地住含增建
- 2023/05/11全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２６號21 萬/坪705 萬12.8 坪3 筆土地住含增建
- 2023/02/01全筆臺中市沙鹿區正德路１７１巷１８號35 萬/坪2,370 萬61.7 坪4 筆土地住
- 2022/11/04全筆臺中市沙鹿區正德路１７１巷１９號29 萬/坪1,590 萬28.6 坪4 筆土地住
- 2022/04/30全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２５號25 萬/坪1,690 萬33.3 坪3 筆土地住
- 2022/04/18全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２０號24 萬/坪1,600 萬25.7 坪3 筆土地住
- 2021/09/18全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１號28 萬/坪1,788 萬33.1 坪3 筆土地住含增建含裝潢
- 2021/07/08全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄９號29 萬/坪1,800 萬32.6 坪3 筆土地住
- 2021/06/23全筆臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄２８號26 萬/坪1,850 萬27.0 坪3 筆土地住
- 2021/02/06全筆正德路１４９巷３０弄１號26 萬/坪1,650 萬33.1 坪3 筆土地住含增建
- 2020/12/23全筆正德路１４９巷３０弄２５號25 萬/坪1,700 萬33.3 坪3 筆土地住
- 2020/07/25全筆正德路２０１巷７０號29 萬/坪2,310 萬60.4 坪3 筆土地住
同段行情：明秀段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 14・倍數 —・270 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。