最新土地成交
—萬/坪
2026/07/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄１２號 | 22 | 1,200 | 23.4 | 4 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2024/09/29 | 臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄８號 | 25 | 1,520 | 30.8 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/27 | 臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄８之１號 | 15 | 912 | 29.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/03 | 臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄１６號 | 20 | 1,200 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/09 | 臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄１６號 | 14 | 820 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/20 | 臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄２０號 | 16 | 1,530 | 41.1 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/10 | 正德路２９１巷４５弄８之１號 | 15 | 912 | 29.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/23 | 正德路２９１巷４５弄１８之１號 | 14 | 1,010 | 36.8 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2026/07/07全筆臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄１２號22 萬/坪1,200 萬23.4 坪4 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建
- 2024/09/29全筆臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄８號25 萬/坪1,520 萬30.8 坪4 筆土地住含增建
- 2024/06/27全筆臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄８之１號15 萬/坪912 萬29.5 坪4 筆土地住
- 2022/10/03全筆臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄１６號20 萬/坪1,200 萬25.4 坪4 筆土地住含增建
- 2022/01/09全筆臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄１６號14 萬/坪820 萬25.4 坪4 筆土地住
- 2021/06/20全筆臺中市沙鹿區正德路２９１巷４５弄２０號16 萬/坪1,530 萬41.1 坪5 筆土地住
- 2020/08/10全筆正德路２９１巷４５弄８之１號15 萬/坪912 萬29.5 坪4 筆土地住
- 2020/07/23全筆正德路２９１巷４５弄１８之１號14 萬/坪1,010 萬36.8 坪4 筆土地住含增建
同段行情：明秀段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 14・倍數 —・270 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。