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台中市沙鹿區東英段 1156 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/06/27・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/27	臺中市沙鹿區東晉二街３０號	30	1,880	31.0	2	全筆	住
2021/03/18	東晉路７０號	20	1,228	27.8	2	全筆	住	含增建
2020/06/10	東晉路６８號	20	1,260	27.1	2	全筆	住
2016/08/31	臺中市沙鹿區東晉二街２８號	15	970	30.4	2	全筆	住	含增建

2024/06/27全筆
臺中市沙鹿區東晉二街３０號
30 萬/坪
1,880 萬
31.0 坪2 筆土地住
2021/03/18全筆
東晉路７０號
20 萬/坪
1,228 萬
27.8 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/10全筆
東晉路６８號
20 萬/坪
1,260 萬
27.1 坪2 筆土地住
2016/08/31全筆
臺中市沙鹿區東晉二街２８號
15 萬/坪
970 萬
30.4 坪2 筆土地住
含增建

同段行情：東英段

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 30・倍數 —・404 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區東晉二街28號

4 棟・2004 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。