台中市沙鹿區沙工段 898 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/02/26	臺中市沙鹿區中山路１５９巷１３號	23	1,560	22.1	3	全筆	住
2023/12/22	臺中市沙鹿區中山路１６７巷５號	25	2,000	29.6	3	全筆	住
2023/09/16	臺中市沙鹿區中山路１６７巷７號	25	1,960	29.7	3	全筆	住	含增建
2022/07/23	臺中市沙鹿區中山路１６７巷９號	25	1,960	29.3	3	全筆	住	含增建
2021/12/20	臺中市沙鹿區中山路１５９巷３號	22	1,500	21.6	3	全筆	住
2021/10/03	臺中市沙鹿區中山路１６７巷１號	23	1,865	29.1	3	全筆	住
2021/09/17	臺中市沙鹿區中山路１６１號	27	2,700	32.1	5	全筆	住
2021/03/11	中山路１５９巷１１號	19	1,288	22.8	3	全筆	住	含增建
2020/06/24	中山路１５９巷１２號	16	1,265	28.4	3	全筆	住

近一年 2 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・111 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。