台中市沙鹿區福興段 1179 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/15	臺中市沙鹿區福幼街１４９巷７號	26	1,588	25.1	2	全筆	住
2020/04/24	臺中市沙鹿區福幼街１４９巷５號	23	1,100	23.2	2	全筆	住
2019/11/11	臺中市沙鹿區福幼街１４９巷６號	22	1,050	23.3	2	全筆	住	含增建
2018/05/04	臺中市沙鹿區福幼街１４９巷１０號	17	850	23.2	2	全筆	住
2017/08/11	臺中市沙鹿區福幼街１５１號	21	1,198	30.8	2	全筆	住	含增建
2015/02/16	臺中市沙鹿區福幼街１４９巷６號	19	918	23.3	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 31 萬/坪・近三年 26・倍數 —・245 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。