台中市沙鹿區福興段 909 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/11	臺中市沙鹿區福幼街４６號	28	1,200	25.7	3	全筆	住	含增建
2023/11/17	臺中市沙鹿區福幼街３８號	27	1,138	24.1	3	全筆	住	含增建
2023/02/25	臺中市沙鹿區福幼街３６號	0	2	35.3	1	全筆	住
2023/02/25	臺中市沙鹿區福幼街３６號	0	2	35.3	4	全筆	住
2022/02/25	臺中市沙鹿區福幼街３６號	0	2	35.3	1	全筆	住
2020/07/19	福幼街５６號	19	950	28.7	2	全筆	住
2019/12/25	臺中市沙鹿區福幼街３６號	17	725	35.3	4	全筆	住
2018/07/09	臺中市沙鹿區福幼街４６號	18	760	25.7	1	全筆	住
2017/11/13	臺中市沙鹿區福幼街１０號	17	870	32.7	2	全筆	住	含增建
2017/01/01	臺中市沙鹿區福幼街20號	16	720	33.7	4	全筆	住

近一年 1 筆・中位 31 萬/坪・近三年 26・倍數 —・245 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。