台中市沙鹿區福興段 914 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/25	臺中市沙鹿區福幼街２之３號三樓	17	980	39.0	2	全筆	都市:其他:保護區
2023/01/18	臺中市沙鹿區福幼街２之２號三樓	19	500	17.7	2	全筆	都市:其他:保護區
2022/08/07	臺中市沙鹿區福幼街２之５號	17	760	29.3	2	全筆	都市:其他:保護區
2022/01/10	臺中市沙鹿區福幼街２之５號二樓	16	708	29.3	2	全筆	都市:其他:保護區
2021/12/10	臺中市沙鹿區福幼街２之３號五樓	17	980	39.0	2	全筆	都市:其他:保護區
2020/03/11	臺中市沙鹿區福幼街２之３號	14	825	39.0	4	全筆	住
2019/10/31	臺中市沙鹿區福幼街２之５號四樓	13	578	29.3	2	全筆	住
2019/06/20	臺中市沙鹿區福幼街２之１號二樓	14	577	27.1	2	全筆	住
2019/04/13	臺中市沙鹿區福幼街２之１號二樓	13	545	27.1	2	全筆	住
2017/04/06	臺中市沙鹿區福幼街2-5號5F	12	540	29.3	2	全筆	住
2017/01/04	臺中市沙鹿區福幼街２之２號四樓	12	320	17.7	2	全筆	住
2016/01/25	臺中市沙鹿區福幼街２之５號	12	530	29.3	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 31 萬/坪・近三年 26・倍數 —・245 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。