台中市沙鹿區英才段 476 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號九樓之３	35	970	8.6	1	全筆	—	住
2025/08/26	臺中市沙鹿區北中七街７７號十二樓之１	28	1,078	11.1	1	全筆	—	住
2025/07/21	臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之６	35	996	8.8	1	全筆	—	住
2025/07/06	臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之６	34	968	8.8	1	全筆	—	住
2025/06/01	臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之７	33	915	8.5	1	全筆	—	住	含增建
2025/04/05	臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之５	37	1,440	11.3	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/28	臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之５	36	1,425	11.3	1	全筆	—	住
2025/03/04	臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之６	34	965	8.8	1	全筆	—	住
2022/01/29	臺中市沙鹿區北中七街	31	840	9.1	7	全筆	—	住
2022/01/29	臺中市沙鹿區北中七街７５號十二樓之５	30	840	9.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/28	臺中市沙鹿區北中七街	30	794	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/28	臺中市沙鹿區北中七街	30	794	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/28	臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之７	29	794	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/27	臺中市沙鹿區北中七街	29	762	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/27	臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之６	28	762	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/26	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,012	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/26	臺中市沙鹿區北中七街	31	832	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/26	臺中市沙鹿區北中七街７５號六樓之６	31	832	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/24	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,083	11.9	7	全筆	—	住
2022/01/24	臺中市沙鹿區北中七街	32	835	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/24	臺中市沙鹿區北中七街７５號四樓之２	29	1,083	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/24	臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之６	31	835	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/23	臺中市沙鹿區北中七街	31	835	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/23	臺中市沙鹿區北中七街	28	755	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/23	臺中市沙鹿區北中七街	29	777	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/23	臺中市沙鹿區北中七街	29	756	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/23	臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之３	31	835	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/23	臺中市沙鹿區北中七街７５號四樓之６	29	777	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/23	臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之７	29	756	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/22	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,163	11.9	7	全筆	—	住
2022/01/22	臺中市沙鹿區北中七街	29	752	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/22	臺中市沙鹿區北中七街	31	835	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/22	臺中市沙鹿區北中七街	31	828	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/22	臺中市沙鹿區北中七街	28	998	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/22	臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之３	31	835	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/22	臺中市沙鹿區北中七街７５號六樓之３	31	828	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/22	臺中市沙鹿區北中七街７５號二樓之５	27	998	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/21	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,246	12.9	7	全筆	—	住
2022/01/21	臺中市沙鹿區北中七街	32	835	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/21	臺中市沙鹿區北中七街	30	808	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/21	臺中市沙鹿區北中七街７７號十二樓之２	31	1,246	12.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/21	臺中市沙鹿區北中七街７７號六樓之７	31	835	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/21	臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之６	30	808	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/20	臺中市沙鹿區北中七街	35	1,333	12.4	7	全筆	—	住
2022/01/20	臺中市沙鹿區北中七街７５號十一樓之２	34	1,333	12.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/19	臺中市沙鹿區北中七街	31	835	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/19	臺中市沙鹿區北中七街	31	828	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/19	臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之３	31	828	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/17	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,090	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/17	臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之１	31	1,090	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/16	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,096	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/16	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,123	11.9	7	全筆	—	住
2022/01/16	臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之５	30	1,096	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/16	臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之２	30	1,123	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/15	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,158	11.9	7	全筆	—	住
2022/01/15	臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之２	31	1,158	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/13	臺中市沙鹿區北中七街	29	791	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/13	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,043	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/13	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,055	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/13	臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之３	29	791	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/13	臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之５	29	1,043	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/13	臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之５	29	1,055	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/10	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,098	11.9	7	全筆	—	住
2022/01/10	臺中市沙鹿區北中七街	33	1,271	12.4	7	全筆	—	住
2022/01/10	臺中市沙鹿區北中七街	32	817	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/10	臺中市沙鹿區北中七街７７號十一樓之２	33	1,271	12.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/10	臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之７	31	817	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/09	臺中市沙鹿區北中七街	30	768	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,043	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,043	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,113	11.9	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	29	769	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	36	972	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	28	1,009	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,073	11.9	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,105	11.9	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	28	738	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	29	759	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,048	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街	30	768	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７７號十一樓之１	29	1,043	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７７號六樓之２	31	1,113	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７７號九樓之３	29	769	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７７號十一樓之５	35	972	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之１	28	1,009	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７５號二樓之２	28	1,073	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７５號七樓之２	29	1,105	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７５號二樓之３	28	738	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之３	29	759	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７５號十一樓之３	29	1,048	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之７	29	768	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/07	臺中市沙鹿區北中七街	29	762	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/06	臺中市沙鹿區北中七街	30	819	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/06	臺中市沙鹿區北中七街	31	828	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/06	臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之６	29	819	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/05	臺中市沙鹿區北中七街	29	781	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/05	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,050	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/05	臺中市沙鹿區北中七街	30	793	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/05	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,039	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/05	臺中市沙鹿區北中七街	31	807	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/05	臺中市沙鹿區北中七街７７號四樓之３	29	781	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/05	臺中市沙鹿區北中七街７５號十一樓之１	29	1,039	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/05	臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之７	31	807	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/04	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,023	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,030	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街	29	780	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,049	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街	29	792	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,068	11.1	7	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街	28	1,008	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街	30	776	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之１	29	1,030	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街７７號十一樓之３	29	1,049	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街７７號四樓之６	28	792	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街７５號六樓之１	30	1,068	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/03	臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之５	28	1,008	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街	27	918	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街	28	676	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街	29	800	9.1	7	全筆	—	住
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街	28	1,018	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,105	11.3	7	全筆	—	住
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街	32	817	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街７７號二樓之５	27	918	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街７７號二樓之６	28	676	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街７７號十二樓之５	28	800	9.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街７５號四樓之５	28	1,018	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/02	臺中市沙鹿區北中七街７５號十樓之５	31	1,105	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/01	臺中市沙鹿區北中七街	31	837	8.8	7	全筆	—	住
2022/01/01	臺中市沙鹿區北中七街	29	772	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/01	臺中市沙鹿區北中七街	29	759	8.5	7	全筆	—	住
2022/01/01	臺中市沙鹿區北中七街	29	793	8.6	7	全筆	—	住
2022/01/01	臺中市沙鹿區北中七街７７號六樓之６	30	837	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/01	臺中市沙鹿區北中七街７７號三樓之７	28	772	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/01	臺中市沙鹿區北中七街７５號七樓之３	29	793	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,075	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,088	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,108	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	31	833	8.6	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	28	1,015	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,183	12.9	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	28	767	8.6	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,105	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,050	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,043	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街７７號二樓之２	28	1,088	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之２	29	1,108	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街７７號八樓之３	31	833	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街７７號三樓之５	28	1,015	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街７５號十二樓之２	29	1,183	12.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之５	31	1,105	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之５	29	1,050	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/31	臺中市沙鹿區北中七街７５號十二樓之３	29	1,043	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,008	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,018	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,031	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,090	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,158	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,015	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,028	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,039	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街７７號二樓之１	28	1,008	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街７７號十二樓之１	29	1,031	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街７７號四樓之２	29	1,090	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街７７號八樓之２	31	1,158	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街７７號十二樓之３	29	1,015	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街７５號六樓之５	30	1,039	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	臺中市沙鹿區北中七街７７號三樓之１	28	1,018	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,042	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	30	793	8.6	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,028	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,092	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	30	816	8.8	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	31	829	8.8	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	32	839	8.8	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	31	807	8.5	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,083	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,035	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,103	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,159	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	29	785	8.6	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	30	788	8.8	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街	31	793	8.5	7	全筆	—	住
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７５號六樓之２	30	1,103	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之１	29	1,042	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之３	29	793	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號四樓之５	28	1,028	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號八樓之５	30	1,092	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之６	29	816	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號八樓之６	31	829	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之６	31	839	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７７號八樓之７	31	807	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７５號十樓之１	31	1,083	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７５號十二樓之１	29	1,035	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７５號十樓之２	31	1,159	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７５號四樓之３	29	785	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７５號七樓之６	29	788	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺中市沙鹿區北中七街７５號六樓之７	30	793	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	30	1,042	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	28	758	8.8	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	29	838	8.5	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,012	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,037	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,037	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,078	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,045	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	31	828	8.8	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	31	830	8.8	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	37	980	8.8	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街	29	753	8.5	7	全筆	—	住
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７７號六樓之５	30	1,042	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７７號三樓之６	28	758	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７７號二樓之７	28	838	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７５號七樓之１	29	1,037	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之１	29	1,037	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之５	29	1,045	11.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之６	31	828	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７５號十樓之６	31	830	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之２	28	1,078	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/27	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,017	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/27	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,153	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/27	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,055	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/27	臺中市沙鹿區北中七街	30	783	8.5	7	全筆	—	住
2021/12/27	臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之２	31	1,153	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/27	臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之２	29	1,055	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/27	臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之７	29	783	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/26	臺中市沙鹿區北中七街	31	1,088	11.1	7	全筆	—	住
2021/12/26	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,090	11.9	7	全筆	—	住
2021/12/26	臺中市沙鹿區北中七街	29	1,053	11.3	7	全筆	—	住
2021/12/26	臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之１	31	1,088	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/26	臺中市沙鹿區北中七街７７號三樓之２	29	1,090	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/06	英才段482地號	24	4,218	175.8	2	全筆	—	住宅區

2025/11/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號九樓之３
35 萬/坪
970 萬
8.6 坪1 筆土地住
2025/08/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號十二樓之１
28 萬/坪
1,078 萬
11.1 坪1 筆土地住
2025/07/21全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之６
35 萬/坪
996 萬
8.8 坪1 筆土地住
2025/07/06全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之６
34 萬/坪
968 萬
8.8 坪1 筆土地住
2025/06/01全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之７
33 萬/坪
915 萬
8.5 坪1 筆土地住
含增建
2025/04/05全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之５
37 萬/坪
1,440 萬
11.3 坪1 筆土地住
含增建
2025/03/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之５
36 萬/坪
1,425 萬
11.3 坪1 筆土地住
2025/03/04全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之６
34 萬/坪
965 萬
8.8 坪1 筆土地住
2022/01/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
840 萬
9.1 坪7 筆土地住
2022/01/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號十二樓之５
30 萬/坪
840 萬
9.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
794 萬
8.5 坪7 筆土地住
2022/01/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
794 萬
8.5 坪7 筆土地住
2022/01/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之７
29 萬/坪
794 萬
8.5 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
762 萬
8.8 坪7 筆土地住
2022/01/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之６
28 萬/坪
762 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,012 萬
11.1 坪7 筆土地住
2022/01/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
832 萬
8.8 坪7 筆土地住
2022/01/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號六樓之６
31 萬/坪
832 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/24全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,083 萬
11.9 坪7 筆土地住
2022/01/24全筆
臺中市沙鹿區北中七街
32 萬/坪
835 萬
8.8 坪7 筆土地住
2022/01/24全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號四樓之２
29 萬/坪
1,083 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/24全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之６
31 萬/坪
835 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/23全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
835 萬
8.6 坪7 筆土地住
2022/01/23全筆
臺中市沙鹿區北中七街
28 萬/坪
755 萬
8.8 坪7 筆土地住
2022/01/23全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
777 萬
8.8 坪7 筆土地住
2022/01/23全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
756 萬
8.5 坪7 筆土地住
2022/01/23全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之３
31 萬/坪
835 萬
8.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/23全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號四樓之６
29 萬/坪
777 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/23全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之７
29 萬/坪
756 萬
8.5 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/22全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,163 萬
11.9 坪7 筆土地住
2022/01/22全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
752 萬
8.6 坪7 筆土地住
2022/01/22全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
835 萬
8.6 坪7 筆土地住
2022/01/22全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
828 萬
8.6 坪7 筆土地住
2022/01/22全筆
臺中市沙鹿區北中七街
28 萬/坪
998 萬
11.3 坪7 筆土地住
2022/01/22全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之３
31 萬/坪
835 萬
8.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/22全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號六樓之３
31 萬/坪
828 萬
8.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/22全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號二樓之５
27 萬/坪
998 萬
11.3 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/21全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,246 萬
12.9 坪7 筆土地住
2022/01/21全筆
臺中市沙鹿區北中七街
32 萬/坪
835 萬
8.5 坪7 筆土地住
2022/01/21全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
808 萬
8.8 坪7 筆土地住
2022/01/21全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號十二樓之２
31 萬/坪
1,246 萬
12.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/21全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號六樓之７
31 萬/坪
835 萬
8.5 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/21全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之６
30 萬/坪
808 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/20全筆
臺中市沙鹿區北中七街
35 萬/坪
1,333 萬
12.4 坪7 筆土地住
2022/01/20全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號十一樓之２
34 萬/坪
1,333 萬
12.4 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/19全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
835 萬
8.6 坪7 筆土地住
2022/01/19全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
828 萬
8.6 坪7 筆土地住
2022/01/19全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之３
31 萬/坪
828 萬
8.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/17全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,090 萬
11.1 坪7 筆土地住
2022/01/17全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之１
31 萬/坪
1,090 萬
11.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/16全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,096 萬
11.3 坪7 筆土地住
2022/01/16全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
1,123 萬
11.9 坪7 筆土地住
2022/01/16全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之５
30 萬/坪
1,096 萬
11.3 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/16全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之２
30 萬/坪
1,123 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/15全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,158 萬
11.9 坪7 筆土地住
2022/01/15全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之２
31 萬/坪
1,158 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/13全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
791 萬
8.6 坪7 筆土地住
2022/01/13全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,043 萬
11.3 坪7 筆土地住
2022/01/13全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,055 萬
11.3 坪7 筆土地住
2022/01/13全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之３
29 萬/坪
791 萬
8.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/13全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號五樓之５
29 萬/坪
1,043 萬
11.3 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/13全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之５
29 萬/坪
1,055 萬
11.3 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/10全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,098 萬
11.9 坪7 筆土地住
2022/01/10全筆
臺中市沙鹿區北中七街
33 萬/坪
1,271 萬
12.4 坪7 筆土地住
2022/01/10全筆
臺中市沙鹿區北中七街
32 萬/坪
817 萬
8.5 坪7 筆土地住
2022/01/10全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號十一樓之２
33 萬/坪
1,271 萬
12.4 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/10全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之７
31 萬/坪
817 萬
8.5 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/09全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
768 萬
8.5 坪7 筆土地住
2022/01/08全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,043 萬
11.1 坪7 筆土地住
2022/01/08全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,043 萬
11.1 坪7 筆土地住
2022/01/08全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,113 萬
11.9 坪7 筆土地住
2022/01/08全筆
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29 萬/坪
769 萬
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772 萬
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772 萬
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臺中市沙鹿區北中七街７５號七樓之３
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2021/12/31全筆
臺中市沙鹿區北中七街
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2021/12/31全筆
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11.9 坪7 筆土地住
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臺中市沙鹿區北中七街
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8.6 坪7 筆土地住
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臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
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2021/12/30全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
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2021/12/30全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,018 萬
11.1 坪7 筆土地住
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臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,031 萬
11.1 坪7 筆土地住
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臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
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臺中市沙鹿區北中七街
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28 萬/坪
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28 萬/坪
1,018 萬
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預售分件
2021/12/29全筆
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30 萬/坪
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2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
793 萬
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2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,028 萬
11.3 坪7 筆土地住
2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
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2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
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2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
829 萬
8.8 坪7 筆土地住
2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
32 萬/坪
839 萬
8.8 坪7 筆土地住
2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
807 萬
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2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,083 萬
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2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
1,035 萬
11.1 坪7 筆土地住
2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,103 萬
11.9 坪7 筆土地住
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31 萬/坪
1,159 萬
11.9 坪7 筆土地住
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臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
785 萬
8.6 坪7 筆土地住
2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
788 萬
8.8 坪7 筆土地住
2021/12/29全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
793 萬
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臺中市沙鹿區北中七街７７號七樓之３
29 萬/坪
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29 萬/坪
1,012 萬
11.1 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,037 萬
11.1 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,037 萬
11.1 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,078 萬
11.9 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,045 萬
11.3 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
828 萬
8.8 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
830 萬
8.8 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
37 萬/坪
980 萬
8.8 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
753 萬
8.5 坪7 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號六樓之５
30 萬/坪
1,042 萬
11.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號三樓之６
28 萬/坪
758 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號二樓之７
28 萬/坪
838 萬
8.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號七樓之１
29 萬/坪
1,037 萬
11.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之１
29 萬/坪
1,037 萬
11.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之５
29 萬/坪
1,045 萬
11.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之６
31 萬/坪
828 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號十樓之６
31 萬/坪
830 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號三樓之２
28 萬/坪
1,078 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,017 萬
11.1 坪7 筆土地住
2021/12/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,153 萬
11.9 坪7 筆土地住
2021/12/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,055 萬
11.9 坪7 筆土地住
2021/12/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街
30 萬/坪
783 萬
8.5 坪7 筆土地住
2021/12/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之２
31 萬/坪
1,153 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之２
29 萬/坪
1,055 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/27全筆
臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之７
29 萬/坪
783 萬
8.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街
31 萬/坪
1,088 萬
11.1 坪7 筆土地住
2021/12/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,090 萬
11.9 坪7 筆土地住
2021/12/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街
29 萬/坪
1,053 萬
11.3 坪7 筆土地住
2021/12/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之１
31 萬/坪
1,088 萬
11.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/26全筆
臺中市沙鹿區北中七街７７號三樓之２
29 萬/坪
1,090 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/06全筆
英才段482地號
24 萬/坪
4,218 萬
175.8 坪2 筆土地住宅區

同段行情：英才段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・247 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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這塊地上的建物

久樘晶漾天鵝

2 棟・2024 完工・房價中位 34.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市沙鹿區 英才段 476 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：英才段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區英才段 476 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分