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台中市沙鹿區鹿寮段 1153-30 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/01	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１號	22	1,656	27.8	4	全筆	—	住	含增建
2023/10/05	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號六樓之５	22	650	5.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/10/15	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號七樓之２	20	955	6.6	2	全筆	—	住
2022/03/26	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號七樓之３	22	450	3.7	2	全筆	—	住
2021/06/19	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷３號	18	1,360	27.1	4	全筆	—	住	含增建
2020/05/01	臺中市沙鹿區中華路二段４３０號	20	1,000	10.6	2	全筆	—	住
2018/07/28	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷２０號	18	1,460	40.4	6	全筆	—	住
2018/06/29	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１號	17	1,250	27.8	4	全筆	—	住
2018/06/19	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１０號	15	1,110	27.2	4	全筆	—	住
2018/06/12	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷５號	16	1,160	27.1	4	全筆	—	住
2018/05/21	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷３號	16	1,173	27.1	4	全筆	—	住
2018/05/11	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷７號	16	1,170	27.1	4	全筆	—	住
2018/05/04	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷６號	16	1,200	27.2	4	全筆	—	商
2018/04/18	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷２號	15	1,170	27.5	4	全筆	—	住
2018/04/07	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１２號	17	1,250	27.2	4	全筆	—	住
2018/03/22	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１５號	21	2,300	50.7	6	全筆	—	住
2018/03/20	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷８號	15	1,130	27.2	4	全筆	—	住
2018/01/05	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷９號	17	1,250	27.1	4	全筆	—	住
2018/01/03	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１１號	16	1,170	27.1	4	全筆	—	住
2017/12/19	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１６號	15	1,150	27.2	4	全筆	—	住
2017/12/11	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號七樓之３	16	338	3.7	2	全筆	—	住
2017/09/12	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號七樓之１	16	500	5.6	2	全筆	—	住
2017/08/01	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號三樓之１	15	458	5.6	2	全筆	—	住
2017/07/14	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號五樓之１	15	445	5.6	2	全筆	—	住
2017/07/05	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號六樓之１	15	468	5.6	2	全筆	—	住
2017/06/19	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號九樓之１	16	498	5.6	2	全筆	—	住
2017/05/24	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１３號	16	1,400	29.8	4	全筆	—	住
2017/05/16	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號四樓之５	15	437	5.5	2	全筆	—	住
2017/05/16	臺中市沙鹿區中華路二段４３２巷１８號	15	1,170	27.2	4	全筆	—	住
2017/05/16	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號八樓之５	13	535	5.5	2	全筆	—	住
2017/04/28	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號七樓之５	15	450	5.5	2	全筆	—	住
2017/04/28	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號九樓之２	14	640	6.6	2	全筆	—	住
2017/04/28	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號九樓之３	17	330	3.7	2	全筆	—	住
2017/04/28	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號六樓之２	14	618	6.6	2	全筆	—	住
2017/04/21	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號四樓之２	13	618	6.6	2	全筆	—	住
2017/04/21	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號五樓之２	13	598	6.6	2	全筆	—	住
2017/04/21	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號五樓之３	15	320	3.7	2	全筆	—	住
2017/04/21	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號五樓之５	15	450	5.5	2	全筆	—	住
2017/04/21	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號六樓之３	16	330	3.7	2	全筆	—	住
2017/04/21	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號六樓之５	14	430	5.5	2	全筆	—	住
2017/04/21	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號三樓之２	15	530	6.6	2	全筆	—	住
2017/04/21	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號九樓之５	13	585	5.5	2	全筆	—	住
2017/04/11	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號八樓之３	15	322	3.7	2	全筆	—	住
2017/04/11	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號七樓之２	13	597	6.6	2	全筆	—	住
2017/04/11	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號四樓之３	16	310	3.7	2	全筆	—	住
2017/04/11	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號三樓之３	17	346	3.7	2	全筆	—	住
2017/04/11	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號三樓之５	13	520	5.5	2	全筆	—	住
2017/04/11	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號四樓之１	14	428	5.6	2	全筆	—	住
2017/04/11	臺中市沙鹿區中華路二段４２８號八樓之２	13	596	6.6	2	全筆	—	住

同段行情：鹿寮段

近一年 6 筆・中位 38 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1267 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/12/09	1144-4	30	81	2.7	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市沙鹿區中華路2段428號

20 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市沙鹿區 鹿寮段 1153-30 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：鹿寮段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區鹿寮段 1153-30 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分