近一年中位單價
—萬/坪
—vs 沙鹿區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 489 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.7–22.1 萬/坪・2017/04～2024/03・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+51.2%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路2段428號 | 2017/04/21 | 14.5 | 2023/10/05 | 21.9 | 6.5 年 | +51.2% |
| 中華路2段428號 | 2017/04/11 | 12.8 | 2022/10/15 | 20.4 | 5.5 年 | +60% |
| 中華路2段428號 | 2017/12/11 | 16.3 | 2022/03/26 | 21.7 | 4.3 年 | +33.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷1號 | 22.1 | 1,656 | 74.8 | — | 透天厝 | 7年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/05 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 21.9 | 650 | 29.7 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/15 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 20.4 | 955 | 46.8 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/26 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 21.7 | 450 | 20.8 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/19 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷3號 | 18.4 | 1,360 | 73.8 | — | 透天厝 | 4年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/01 | 台中市沙鹿區中華路2段430號 | 20.1 | 1,000 | 49.7 | 1/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/16 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷17號 | 19.0 | 1,300 | 68.5 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2018/07/28 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷20號 | 17.9 | 1,460 | 81.6 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/06/29 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷1號 | 16.7 | 1,250 | 74.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/06/19 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷10號 | 14.7 | 1,110 | 75.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/06/12 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷5號 | 15.7 | 1,160 | 73.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/05/21 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷3號 | 15.9 | 1,173 | 73.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/05/11 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷7號 | 15.9 | 1,170 | 73.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/05/04 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷6號 | 15.9 | 1,200 | 75.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/04/18 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷2號 | 15.3 | 1,170 | 76.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/04/07 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷12號 | 16.6 | 1,250 | 75.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/03/22 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷15號 | 20.7 | 2,300 | 111.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2018/03/20 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷8號 | 15.0 | 1,130 | 75.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/03/06 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷22號 | 19.1 | 1,750 | 91.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2018/01/05 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷9號 | 16.9 | 1,250 | 73.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2018/01/03 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷11號 | 15.9 | 1,170 | 73.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2017/12/19 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷16號 | 15.2 | 1,150 | 75.5 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2017/12/11 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 16.3 | 338 | 20.8 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/12 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 16.3 | 500 | 30.6 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/01 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 14.9 | 458 | 30.6 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/14 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 14.5 | 445 | 30.6 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/05 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15.3 | 468 | 30.6 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/19 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 16.2 | 498 | 30.6 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/24 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷13號 | 15.5 | 1,400 | 90.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房3廳6衛 | — | |
| 2017/05/16 | 台中市沙鹿區中華路2段432巷18號 | 15.5 | 1,170 | 75.5 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2017/05/16 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 14.7 | 437 | 29.7 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/16 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 13.1 | 535 | 40.7 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 13.5 | 618 | 45.8 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15.2 | 450 | 29.7 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 13.7 | 640 | 46.8 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 16.7 | 330 | 19.8 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15.2 | 530 | 34.8 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 13.2 | 618 | 46.8 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 12.8 | 598 | 46.8 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15.4 | 320 | 20.8 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15.2 | 450 | 29.7 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15.9 | 330 | 20.8 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 14.5 | 430 | 29.7 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 12.9 | 585 | 45.2 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/11 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15.5 | 322 | 20.8 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/11 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 16.7 | 346 | 20.8 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/11 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 12.8 | 520 | 40.7 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/11 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 14.0 | 428 | 30.6 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/11 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15.7 | 310 | 19.8 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/11 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 12.8 | 597 | 46.8 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/11 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 12.7 | 596 | 46.8 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 6/9F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/03/31 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 6/9F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2017/08/01 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15,000 | 324 | 35.4 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/08/01 | 台中市沙鹿區中華路2段428號 | 15,000 | 321 | 45.9 | 8/10F | 華廈 | 3房1廳2衛 |
各棟
台中市沙鹿區中華路2段428號
華廈・9樓・2017 完工・35 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷3號
透天厝・3樓・2017 完工・2 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷1號
透天厝・3樓・2017 完工・2 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷16號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷20號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷13號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷17號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷22號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷2號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷5號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷6號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷9號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段430號
華廈・9樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷10號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷18號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷7號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷11號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷8號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷12號
透天厝・3樓・2017 完工・1 筆
台中市沙鹿區中華路2段432巷15號
透天厝・4樓・2017 完工・1 筆