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台中市清水區 市鎮北段 58-1 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
16萬/坪
2026/03/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
820.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/03/01臺中市清水區港新三路３７號四樓之５216304.01全筆—商
2025/11/16臺中市清水區港新三路３３號七樓之２209855.41全筆—商
2025/10/10臺中市清水區港新三路３５號五樓之７191,0306.21全筆—商
2025/09/28臺中市清水區港新三路３５號十五樓之１208504.71全筆—商
2025/08/29臺中市清水區港新三路３５號十三樓之７211,1286.21全筆—商
2025/08/23臺中市清水區港新三路３７號十樓之２201,0806.21全筆—商
2025/08/09臺中市清水區港新三路３３號三樓之５217024.61全筆—商
2025/06/22臺中市清水區港新三路３７號三樓之５218154.01全筆—商
2025/03/21臺中市清水區港新三路３７號四樓之６236804.11全筆—商
2025/02/23臺中市清水區港新三路３３號十四樓之３258604.61全筆—商
2025/02/13臺中市清水區港新三路３７號九樓之２189656.21全筆—商
2025/01/12臺中市清水區港新三路３１號十樓之３218384.01全筆—商
2024/11/20臺中市清水區港新三路３７號八樓之６228504.11全筆—商
2024/10/01臺中市清水區港新三路３３號六樓之２221,0505.41全筆—商
2024/08/31臺中市清水區港新三路３１號十樓之５238884.01全筆—商
2024/08/11臺中市清水區港新三路３１號二樓之３154424.01全筆—商
2024/08/05臺中市清水區港新三路３７號351,3906.01全筆—商
2024/06/22臺中市清水區港新三路３３號九樓之６209505.51全筆—商
2024/06/11臺中市清水區港新三路３７號三樓之３238784.01全筆—商
2024/05/27臺中市清水區港新三路３５號十三樓之３241,0684.61全筆—商
2024/05/24臺中市清水區港新三路３３號十樓之１208804.71全筆—商
2024/05/22臺中市清水區港新三路３３號八樓之６211,0255.51全筆—商
2024/05/09臺中市清水區港新三路３１號十五樓之３309004.01全筆—商
2024/04/23臺中市清水區港新三路３７號十樓之７218004.01全筆—商
2024/04/13臺中市清水區港新三路３１號三樓之６207804.11全筆—商
2024/04/03臺中市清水區港新三路３３號三樓之１208504.71全筆—商
2024/03/14臺中市清水區港新三路３３號八樓之５219104.61全筆—商
2024/03/12臺中市清水區港新三路３３號三樓之３024.61全筆—商含管理費
2024/01/04臺中市清水區港新三路３７號三樓之３217934.01全筆—商
2023/12/14臺中市清水區港新三路３３號五樓之２199065.41全筆—商
2023/11/15臺中市清水區港新三路３３號１５樓之３024.61全筆—商
2023/09/13臺中市清水區港新三路３５號５樓之３024.61全筆—商含租約含管理費
2023/09/10臺中市清水區港新三路３５號２樓之３024.61全筆—商含租約含管理費
2023/09/09臺中市清水區港新三路３１號十二樓之５218184.01全筆—商
2023/09/07臺中市清水區港新三路３５號１４樓之２035.41全筆—商
2023/09/02臺中市清水區港新三路３５號五樓之６025.51全筆—商
2023/08/25臺中市清水區港新三路３５號３樓之５024.61全筆—商含租約含管理費
2023/08/25臺中市清水區港新三路３３號二樓之２020.00全筆—商含管理費
2023/08/04臺中市清水區港新三路３５號九樓之６025.51全筆—商
2023/07/28臺中市清水區港新三路３５號８樓之５024.61全筆—商含租約含管理費
2023/07/25臺中市清水區港新三路３１號十三樓之５197504.01全筆—商
2023/07/25臺中市清水區港新三路３１號６樓之１025.51全筆—商含租約含管理費
2023/06/07臺中市清水區港新三路３５號７樓之１024.71全筆—商含租約含管理費
2023/06/06臺中市清水區港新三路３１號七樓之２198506.21全筆—商
2023/06/03臺中市清水區港新三路３１號十二樓之６197494.11全筆—商
2023/05/18臺中市清水區港新三路３３號１５樓之２035.41全筆—商
2023/05/17臺中市清水區港新三路３５號二樓之１206804.71全筆—商
2023/05/11臺中市清水區港新三路３３號十一樓之１208504.71全筆—商
2023/05/09臺中市清水區港新三路３３號十二樓之５208604.61全筆—商
2023/03/17臺中市清水區港新三路３３號八樓之２188905.41全筆—商
2023/03/08臺中市清水區港新三路３７號五樓之２189506.21全筆—商
2023/03/01臺中市清水區港新三路３３號十五樓之５034.61全筆—商
2023/02/26臺中市清水區港新三路３３號７樓之７025.51全筆—商含租約含管理費
2023/02/19臺中市清水區港新三路３５號四樓之１198264.71全筆—商
2023/02/12臺中市清水區港新三路３５號１４樓之２035.41全筆—商
2023/02/12臺中市清水區港新三路３５號１４樓之２035.41全筆—商
2023/02/11臺中市清水區港新三路３７號十三樓之５207604.01全筆—商
2023/02/10臺中市清水區四維東路４８２號024.61全筆—商
2023/02/08臺中市清水區港新三路３３號七樓之２188505.41全筆—商
2023/02/02臺中市清水區港新三路３５號十三樓之３198184.61全筆—商
2023/01/16臺中市清水區港新三路３３號１５樓之２025.41全筆—商
2023/01/10臺中市清水區港新三路３５號十一樓之１034.71全筆—商
2023/01/10臺中市清水區港新三路３１號八樓之３024.01全筆—商
2023/01/05臺中市清水區港新三路３５號六樓之１034.71全筆—商
2022/12/25臺中市清水區港新三路３５號１４樓之２035.41全筆—住
2022/12/10臺中市清水區四維東路４７８號251,2685.81全筆—商
2022/12/08臺中市清水區港新三路３５號二樓之２178305.41全筆—商
2022/12/04臺中市清水區港新三路３５號六樓之７189766.21全筆—商
2022/11/15臺中市清水區港新三路３３號十五樓之３024.61全筆—商
2022/10/31臺中市清水區港新三路３１號八樓之５024.01全筆—商
2022/10/25臺中市清水區港新三路３７號十四樓之６024.11全筆—商
2022/10/24臺中市清水區港新三路３１號二樓之５226604.11全筆—商
2022/10/22臺中市清水區港新三路３５號２樓之６035.51全筆—商
2022/10/11臺中市清水區港新三路３１號三樓之１177765.51全筆—商
2022/10/11臺中市清水區港新三路３３號１４樓之５024.61全筆—商
2022/10/06臺中市清水區港新三路３７號十五樓之１191,0056.21全筆—商
2022/09/28臺中市清水區港新三路３１號十樓之３187254.01全筆—商
2022/09/26臺中市清水區港新三路３５號十四樓之７161,0296.21全筆—商含裝潢
2022/09/25臺中市清水區港新三路３５號十樓之５177204.61全筆—商
2022/09/24臺中市清水區港新三路３１號十二樓之５197504.01全筆—商
2022/09/21臺中市清水區港新三路３３號５樓之３034.61全筆—商
2022/09/19臺中市清水區港新三路３７號六樓之７187004.01全筆—商
2022/09/16臺中市清水區港新三路３５號五樓之３024.61全筆—商
2022/09/14臺中市清水區四維東路４７２號034.91全筆—商含租約
2022/09/04臺中市清水區港新三路３５號七樓之３187904.61全筆—商
2022/09/04臺中市清水區港新三路３５號１１樓之２035.41全筆—商
2022/08/29臺中市清水區港新三路３５號十一樓之５198304.61全筆—商含裝潢
2022/08/28臺中市清水區港新三路３５號九樓之６025.51全筆—商
2022/08/27臺中市清水區港新三路３５號６樓之１024.71全筆—商
2022/08/19臺中市清水區港新三路３３號二樓之２020.00全筆—商含管理費
2022/08/19臺中市清水區港新三路３７號１４樓之５024.01全筆—商
2022/08/14臺中市清水區港新三路３３號十四樓之３237804.61全筆—商
2022/08/09臺中市清水區港新三路３１號５樓之３024.01全筆—商
2022/08/08臺中市清水區港新三路３５號８樓之５024.61全筆—商含租約含管理費
2022/08/05臺中市清水區港新三路３５號七樓之５024.61全筆—商
2022/08/05臺中市清水區港新三路３３號二樓之１020.00全筆—商
2022/08/01臺中市清水區港新三路３３號六樓之５024.61全筆—商
2022/07/27臺中市清水區港新三路３５號九樓之７168756.21全筆—商
2022/07/25臺中市清水區港新三路３７號八樓之１178906.21全筆—商
2022/07/25臺中市清水區港新路３３號十五樓之１020.00全筆—商
2022/07/20臺中市清水區港新三路３５號三樓之５024.61全筆—商
2022/07/19臺中市清水區港新三路３５號１３樓之２035.41全筆—商
2022/07/16臺中市清水區港新三路３７號６樓之７024.01全筆—商
2022/07/15臺中市清水區港新三路３５號十三樓之６167765.51全筆—商
2022/07/15臺中市清水區港新三路３３號２樓之５025.21全筆—商
2022/06/26臺中市清水區港新三路３５號六樓之６199005.51全筆—商
2022/06/25臺中市清水區港新三路３１號四樓之７185304.01全筆—商
2022/06/20臺中市清水區港新三路３１號六樓之１025.51全筆—商
2022/06/20臺中市清水區港新三路３１號九樓之５024.01全筆—商
2022/06/19臺中市清水區港新三路３５號六樓之２157255.41全筆—商
2022/06/18臺中市清水區港新三路３５號八樓之６199005.51全筆—商
2022/06/16臺中市清水區港新三路３７號８樓之７024.01全筆—商
2022/06/12臺中市清水區港新三路３５號９樓之２025.41全筆—商
2022/06/10臺中市清水區港新三路３３號９樓之１034.71全筆—住
2022/05/08臺中市清水區港新三路１０樓之１024.71全筆—商
2022/05/08臺中市清水區港新三路３５號１０樓之１024.71全筆—商
2020/07/03臺中市清水區港新三路３７號十一樓之５155504.01全筆—商預售分件
2020/06/11臺中市清水區港新三路３１號十一樓之５154604.01全筆—商預售分件
2020/06/05臺中市清水區港新三路３１號十一樓之７165514.01全筆—商預售分件
2020/06/05臺中市清水區港新三路３５號三樓之７157426.21全筆—商預售分件
2020/06/05臺中市清水區港新三路３３號十三樓之２156765.41全筆—商預售分件
2020/06/04臺中市清水區港新三路３１號十二樓之６165604.11全筆—商預售分件
2020/06/02臺中市清水區港新三路３１號十二樓之５165504.01全筆—商預售分件
2020/05/29臺中市清水區港新三路３５號九樓之２156745.41全筆—商預售分件
2020/05/29臺中市清水區港新三路３１號十二樓之７165544.01全筆—商預售分件
2020/05/29臺中市清水區港新三路３５號十樓之２155925.41全筆—商預售分件
2020/05/28臺中市清水區港新三路３３號十二樓之２156845.41全筆—商預售分件
2020/05/28臺中市清水區港新三路３５號八樓之２156785.41全筆—商預售分件
2020/05/23臺中市清水區港新三路３１號十樓之５155504.01全筆—商預售分件
2020/05/23臺中市清水區港新三路３１號十一樓之２157536.21全筆—商預售分件
2020/05/23臺中市清水區港新三路３７號八樓之１157476.21全筆—商預售分件
2020/05/22臺中市清水區港新三路３７號十樓之３154534.01全筆—商預售分件
2020/05/21臺中市清水區港新三路３１號十五樓之５155514.01全筆—商預售分件
2020/05/18臺中市清水區港新三路３３號三樓之６146595.51全筆—商預售分件
2020/05/17臺中市清水區港新三路３１號十五樓之３154614.01全筆—商預售分件
2020/05/17臺中市清水區港新三路３１號七樓之３155454.01全筆—商預售分件
2020/05/13臺中市清水區港新三路３７號十樓之５155464.01全筆—商預售分件
2020/05/12臺中市清水區港新三路３７號十樓之６165424.11全筆—商預售分件
2020/05/12臺中市清水區港新三路３７號十二樓之６165424.11全筆—商預售分件
2020/05/12臺中市清水區港新三路３７號十二樓之７165424.01全筆—商預售分件
2020/05/09臺中市清水區港新三路３１號五樓之６155524.11全筆—商預售分件
2020/05/08臺中市清水區港新三路３１號三樓之６155474.11全筆—商預售分件
2020/05/07臺中市清水區港新三路３１號六樓之７155494.01全筆—商預售分件
2020/05/04臺中市清水區港新三路３３號十樓之２156805.41全筆—商預售分件
2020/05/04臺中市清水區港新三路３１號十二樓之３165584.01全筆—商預售分件
2020/05/04臺中市清水區港新三路３７號十樓之７165424.01全筆—商預售分件
2020/04/29臺中市清水區港新三路３５號十二樓之２157765.41全筆—商預售分件
2020/04/28臺中市清水區港新三路３１號十三樓之６165604.11全筆—商預售分件
2020/04/25臺中市清水區港新三路３７號十二樓之１157486.21全筆—商預售分件
2020/04/21臺中市清水區港新三路３７號八樓之７155474.01全筆—商預售分件
2020/04/21臺中市清水區港新三路３１號十樓之７165594.01全筆—商預售分件
2020/04/15臺中市清水區港新三路３５號八樓之７157606.21全筆—商預售分件
2020/04/15臺中市清水區港新三路３１號十五樓之６155614.11全筆—商預售分件
2020/04/14臺中市清水區港新三路３７號十二樓之３155314.01全筆—商預售分件
2020/04/14臺中市清水區港新三路３７號八樓之３155224.01全筆—商預售分件
2020/04/14臺中市清水區港新三路３１號十一樓之３155554.01全筆—商預售分件
2020/04/10臺中市清水區港新三路３７號十一樓之３155194.01全筆—商預售分件
2020/04/10臺中市清水區港新三路３７號七樓之６155414.11全筆—商預售分件
2020/04/10臺中市清水區港新三路３１號十樓之３155454.01全筆—商預售分件
2020/04/09臺中市清水區港新三路３７號八樓之６155434.11全筆—商預售分件
2020/04/08臺中市清水區港新三路３１號八樓之７155564.01全筆—商預售分件
2020/03/31臺中市清水區港新三路３７號十五樓之６155474.11全筆—商預售分件
2020/03/30臺中市清水區港新三路３１號七樓之７155394.01全筆—商預售分件
2020/03/29臺中市清水區港新三路３３號十一樓之２156715.41全筆—商預售分件
2020/03/23臺中市清水區港新三路３７號三樓之６155394.11全筆—商預售分件
2020/03/22臺中市清水區港新三路３７號四樓之１147126.21全筆—商預售分件
2020/03/21臺中市清水區港新三路３１號五樓之７154504.01全筆—商預售分件
2020/03/12臺中市清水區四維東路４８６號287854.01全筆—商預售分件
2020/03/11臺中市清水區港新三路３３號九樓之２156725.41全筆—商預售分件
2020/03/07臺中市清水區港新三路３７號十二樓之５155304.01全筆—商預售分件
2020/03/01臺中市清水區港新三路３１號十二樓之２158616.21全筆—商預售分件
2020/03/01臺中市清水區港新三路３７號十一樓之６155474.11全筆—商預售分件
2020/02/29臺中市清水區港新三路３１號十樓之６155344.11全筆—商預售分件
2020/02/28臺中市清水區港新三路３１號十樓之２158616.21全筆—商預售分件
2020/02/28臺中市清水區港新三路３１號九樓之７155504.01全筆—商預售分件
2020/02/27臺中市清水區港新三路３１號十四樓之７155434.01全筆—商預售分件
2020/02/27臺中市清水區港新三路３３號八樓之２156725.41全筆—商預售分件
2020/02/26臺中市清水區港新三路３７號十五樓之３155374.01全筆—商預售分件
2020/02/26臺中市清水區港新三路３７號十五樓之５155364.01全筆—商預售分件
2020/02/22臺中市清水區港新三路３１號十一樓之６155494.11全筆—商預售分件
2020/02/21臺中市清水區港新三路３５號七樓之２156705.41全筆—商預售分件
2020/02/21臺中市清水區港新三路３５號九樓之７157666.21全筆—商預售分件
2020/02/20臺中市清水區港新三路３７號十樓之１158356.21全筆—商預售分件
2020/02/17臺中市清水區港新三路３７號十一樓之１158356.21全筆—商預售分件
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2019/07/13臺中市清水區港新三路３１號十五樓之２158366.21全筆—商預售分件
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2019/07/09臺中市清水區港新三路３３號十一樓之５144864.61全筆—商預售分件
2019/07/09臺中市清水區港新三路３５號十五樓之６156695.51全筆—商預售分件
2019/07/08臺中市清水區港新三路３３號十三樓之５145724.61全筆—商預售分件
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2019/07/06臺中市清水區港新三路３７號十三樓之５155344.01全筆—商預售分件
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2019/07/05臺中市清水區港新三路３１號十三樓之２157506.21全筆—商預售分件
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2019/07/05臺中市清水區港新三路３１號十四樓之６145164.11全筆—商預售分件
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2019/07/03臺中市清水區港新三路３５號十五樓之３155974.61全筆—商預售分件
2019/07/01臺中市清水區港新三路３７號四樓之７144964.01全筆—商預售分件
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2019/05/15臺中市清水區港新三路３７號十五樓之１157346.21全筆—商預售分件
2019/05/15臺中市清水區港新三路３５號十四樓之３145784.61全筆—商預售分件
2019/05/15臺中市清水區港新三路３７號四樓之５144084.01全筆—商預售分件
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2019/05/14臺中市清水區港新三路３３號二樓之１145364.71全筆—商預售分件
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2019/05/12臺中市清水區港新三路３３號十三樓之３155834.61全筆—商預售分件
2019/05/12臺中市清水區港新三路３５號五樓之６146525.51全筆—商預售分件
2019/05/12臺中市清水區港新三路３５號六樓之３155784.61全筆—商預售分件
2019/05/11臺中市清水區港新三路３１號三樓之７145074.01全筆—商預售分件
2019/05/11臺中市清水區港新三路３１號五樓之３145144.01全筆—商預售分件
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2019/05/10臺中市清水區港新三路３７號六樓之７155134.01全筆—商預售分件
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2019/05/10臺中市清水區港新三路３３號六樓之５145524.61全筆—商預售分件
2019/05/10臺中市清水區港新三路３３號六樓之３145784.61全筆—商預售分件
2019/05/10臺中市清水區港新三路３５號十四樓之１145654.71全筆—商預售分件
2019/05/10臺中市清水區港新三路３５號十三樓之３155914.61全筆—商預售分件
2019/05/09臺中市清水區港新三路３７號十四樓之１147136.21全筆—商預售分件
2019/05/08臺中市清水區港新三路３５號十四樓之６146375.51全筆—商預售分件
2019/05/08臺中市清水區港新三路３７號九樓之２157276.21全筆—商預售分件
2019/05/07臺中市清水區港新三路３３號五樓之３145734.61全筆—商預售分件
2019/05/07臺中市清水區港新三路３３號十四樓之１145474.71全筆—商預售分件
2019/05/07臺中市清水區港新三路３７號五樓之３145024.01全筆—商預售分件
2019/05/07臺中市清水區港新三路３１號九樓之１146385.51全筆—商預售分件
2019/05/07臺中市清水區港新三路３７號三樓之３145034.01全筆—商預售分件
2019/05/06臺中市清水區港新三路３３號六樓之２146535.41全筆—商預售分件
2019/05/06臺中市清水區港新三路３１號十三樓之５155184.01全筆—商預售分件
2019/05/05臺中市清水區港新三路３３號十四樓之５145344.61全筆—商預售分件
2019/05/05臺中市清水區港新三路３５號五樓之５145454.61全筆—商預售分件
2019/05/05臺中市清水區港新三路３３號五樓之５145404.61全筆—商預售分件
2019/05/04臺中市清水區港新三路３７號十五樓之７155154.01全筆—商預售分件
2019/05/03臺中市清水區港新三路３５號四樓之５135384.61全筆—商預售分件
2019/05/03臺中市清水區港新三路３３號二樓之２146315.41全筆—商預售分件
2019/05/03臺中市清水區港新三路３７號十四樓之６145124.11全筆—商預售分件
2019/05/03臺中市清水區港新三路３５號七樓之１155894.71全筆—商預售分件
2019/05/02臺中市清水區港新三路３５號九樓之１155924.71全筆—商預售分件
2019/05/02臺中市清水區港新三路３１號四樓之５144144.01全筆—商預售分件
2019/05/02臺中市清水區港新三路３５號三樓之５145454.61全筆—商預售分件
2019/05/02臺中市清水區港新三路３３號十三樓之６156595.51全筆—商預售分件
2019/05/02臺中市清水區港新三路３５號七樓之５145524.61全筆—商預售分件
2019/05/01臺中市清水區港新三路３１號五樓之５145144.01全筆—商預售分件
2019/05/01臺中市清水區港新三路３５號二樓之１154914.71全筆—商預售分件
2016/09/30市鎮北段58-2地號1626,3801691.12全筆—商業區

同段行情：市鎮北段

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 32・倍數 —・220 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市清水區港新三路35號
12 棟・2022 完工・房價中位 20.0 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。