台中市清水區銀聯段 1839-15 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/08	臺中市清水區南社路３０１巷８８之９號	30	1,350	22.5	3	全筆	—	住	含增建
2024/03/22	臺中市清水區南社路３０１巷８８之１號	26	1,475	34.9	3	全筆	—	住
2024/03/18	臺中市清水區南社路３０１巷８８之１０號	29	1,415	22.2	3	全筆	—	住
2023/07/01	臺中市清水區南社路３０１巷８８之８號	29	1,283	21.3	3	全筆	—	住
2023/06/25	臺中市清水區南社路３０１巷８８之３９號	28	1,315	27.0	2	全筆	—	住	含增建
2022/08/10	臺中市清水區南社路３０１巷８８之１０號	27	1,280	22.2	3	全筆	—	住
2021/03/18	南社路３０１巷８８之３１號	20	940	27.0	2	全筆	—	住
2021/01/23	南社路３０１巷８８之１０號	19	920	22.2	3	全筆	—	住
2020/12/15	南社路３０１巷８８之１號	22	1,250	34.9	3	全筆	—	住
2020/10/24	南社路３０１巷８８之２５號	23	1,050	21.6	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/23	忠孝二街２８８號	18	1,088	31.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/07/28	南社路３０１巷８８之４３號	21	1,120	35.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/30	南社路３０１巷８８之１２號	18	830	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/05/18	南社路３０１巷８８之１７號	20	890	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/05/18	南社路３０１巷８８之２號	20	888	18.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/04/25	忠孝二街２８６號	20	1,118	21.7	3	全筆	—	住	預售分件
2020/04/20	南社路３０１巷８８之４１號	21	1,008	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/03/20	南社路３０１巷８８之３５號	21	1,000	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/02/08	南社路３０１巷８８之１１號	20	1,118	38.4	3	全筆	—	住	預售分件
2020/01/22	南社路３０１巷８８之１５號	20	894	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/01/13	南社路３０１巷８８之２１號	19	888	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2019/12/26	南社路３０１巷８８之２０號	20	888	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2019/12/08	南社路３０１巷８８之４０號	21	980	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/12/03	南社路３０１巷８８之２２號	21	1,080	25.6	3	全筆	—	住	預售分件
2019/11/12	南社路３０１巷８８之３６號	20	1,090	39.4	2	全筆	—	住	預售分件
2019/10/25	南社路３０１巷８８之３號	20	880	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2019/10/22	南社路３０１巷８８之１３號	20	888	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2019/09/22	南社路３０１巷８８之３２號	20	950	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/09/22	南社路３０１巷８８之２６號	22	1,060	28.4	2	全筆	—	住	預售分件
2019/08/31	南社路３０１巷８８之１９號	19	850	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2019/08/01	南社路３０１巷８８之３３號	20	960	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/07/07	南社路３０１巷８８之２７號	19	1,010	28.6	2	全筆	—	住	預售分件
2019/06/25	南社路３０１巷８８之８號	20	888	21.3	3	全筆	—	住	預售分件
2019/04/27	南社路３０１巷８８之５號	20	882	19.2	3	全筆	—	住	預售分件
2019/04/27	南社路３０１巷８８之１０號	19	900	22.2	3	全筆	—	住	預售分件
2019/04/19	南社路３０１巷８８之９號	20	900	22.5	3	全筆	—	住	預售分件
2019/04/02	忠孝二街２７２號	24	1,280	37.4	3	全筆	—	住	預售分件
2019/03/22	南社路３０１巷８８之６號	19	860	19.8	3	全筆	—	住	預售分件
2019/03/10	忠孝二街２８０號	18	1,030	22.3	3	全筆	—	住	預售分件
2019/01/28	南社路３０１巷８８之２８號	20	958	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/01/23	忠孝二街２８２號	19	1,036	22.0	3	全筆	—	住	預售分件
2019/01/22	南社路３０１巷８８之１６號	20	888	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2018/12/21	南社路３０１巷８８之１８號	20	880	18.3	3	全筆	—	住	預售分件
2018/11/03	忠孝二街２７８號	19	1,078	22.6	3	全筆	—	住	預售分件
2018/11/02	南社路３０１巷８８之４２號	20	940	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/31	忠孝二街２７６號	21	1,220	36.2	3	全筆	—	住	預售分件
2018/10/30	南社路３０１巷８８之７號	18	788	20.7	3	全筆	—	住	預售分件
2018/10/28	南社路３０１巷８８之２９號	19	898	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/27	南社路３０１巷８８之２３號	21	958	21.6	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/25	南社路３０１巷８８之３１號	19	888	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/13	南社路３０１巷８８之３０號	20	930	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/11	南社路３０１巷８８之３７號	18	938	33.3	2	全筆	—	住	預售分件
2018/09/15	忠孝二街２９０號	22	1,240	41.9	3	全筆	—	住	預售分件
2018/09/15	南社路３０１巷８８之３９號	19	900	27.0	2	全筆	—	住	預售分件
2018/09/15	南社路３０１巷８８之３８號	19	898	27.0	2	全筆	—	住	預售分件

2026/04/08全筆
臺中市清水區南社路３０１巷８８之９號
30 萬/坪
1,350 萬
22.5 坪3 筆土地住
含增建
2024/03/22全筆
臺中市清水區南社路３０１巷８８之１號
26 萬/坪
1,475 萬
34.9 坪3 筆土地住
2024/03/18全筆
臺中市清水區南社路３０１巷８８之１０號
29 萬/坪
1,415 萬
22.2 坪3 筆土地住
2023/07/01全筆
臺中市清水區南社路３０１巷８８之８號
29 萬/坪
1,283 萬
21.3 坪3 筆土地住
2023/06/25全筆
臺中市清水區南社路３０１巷８８之３９號
28 萬/坪
1,315 萬
27.0 坪2 筆土地住
含增建
2022/08/10全筆
臺中市清水區南社路３０１巷８８之１０號
27 萬/坪
1,280 萬
22.2 坪3 筆土地住
2021/03/18全筆
南社路３０１巷８８之３１號
20 萬/坪
940 萬
27.0 坪2 筆土地住
2021/01/23全筆
南社路３０１巷８８之１０號
19 萬/坪
920 萬
22.2 坪3 筆土地住
2020/12/15全筆
南社路３０１巷８８之１號
22 萬/坪
1,250 萬
34.9 坪3 筆土地住
2020/10/24全筆
南社路３０１巷８８之２５號
23 萬/坪
1,050 萬
21.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/23全筆
忠孝二街２８８號
18 萬/坪
1,088 萬
31.9 坪3 筆土地住
預售分件
2020/07/28全筆
南社路３０１巷８８之４３號
21 萬/坪
1,120 萬
35.5 坪2 筆土地住
預售分件
2020/06/30全筆
南社路３０１巷８８之１２號
18 萬/坪
830 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2020/05/18全筆
南社路３０１巷８８之１７號
20 萬/坪
890 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2020/05/18全筆
南社路３０１巷８８之２號
20 萬/坪
888 萬
18.2 坪3 筆土地住
預售分件
2020/04/25全筆
忠孝二街２８６號
20 萬/坪
1,118 萬
21.7 坪3 筆土地住
預售分件
2020/04/20全筆
南社路３０１巷８８之４１號
21 萬/坪
1,008 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/03/20全筆
南社路３０１巷８８之３５號
21 萬/坪
1,000 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/02/08全筆
南社路３０１巷８８之１１號
20 萬/坪
1,118 萬
38.4 坪3 筆土地住
預售分件
2020/01/22全筆
南社路３０１巷８８之１５號
20 萬/坪
894 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2020/01/13全筆
南社路３０１巷８８之２１號
19 萬/坪
888 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2019/12/26全筆
南社路３０１巷８８之２０號
20 萬/坪
888 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2019/12/08全筆
南社路３０１巷８８之４０號
21 萬/坪
980 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2019/12/03全筆
南社路３０１巷８８之２２號
21 萬/坪
1,080 萬
25.6 坪3 筆土地住
預售分件
2019/11/12全筆
南社路３０１巷８８之３６號
20 萬/坪
1,090 萬
39.4 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/25全筆
南社路３０１巷８８之３號
20 萬/坪
880 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2019/10/22全筆
南社路３０１巷８８之１３號
20 萬/坪
888 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2019/09/22全筆
南社路３０１巷８８之３２號
20 萬/坪
950 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/22全筆
南社路３０１巷８８之２６號
22 萬/坪
1,060 萬
28.4 坪2 筆土地住
預售分件
2019/08/31全筆
南社路３０１巷８８之１９號
19 萬/坪
850 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2019/08/01全筆
南社路３０１巷８８之３３號
20 萬/坪
960 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2019/07/07全筆
南社路３０１巷８８之２７號
19 萬/坪
1,010 萬
28.6 坪2 筆土地住
預售分件
2019/06/25全筆
南社路３０１巷８８之８號
20 萬/坪
888 萬
21.3 坪3 筆土地住
預售分件
2019/04/27全筆
南社路３０１巷８８之５號
20 萬/坪
882 萬
19.2 坪3 筆土地住
預售分件
2019/04/27全筆
南社路３０１巷８８之１０號
19 萬/坪
900 萬
22.2 坪3 筆土地住
預售分件
2019/04/19全筆
南社路３０１巷８８之９號
20 萬/坪
900 萬
22.5 坪3 筆土地住
預售分件
2019/04/02全筆
忠孝二街２７２號
24 萬/坪
1,280 萬
37.4 坪3 筆土地住
預售分件
2019/03/22全筆
南社路３０１巷８８之６號
19 萬/坪
860 萬
19.8 坪3 筆土地住
預售分件
2019/03/10全筆
忠孝二街２８０號
18 萬/坪
1,030 萬
22.3 坪3 筆土地住
預售分件
2019/01/28全筆
南社路３０１巷８８之２８號
20 萬/坪
958 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2019/01/23全筆
忠孝二街２８２號
19 萬/坪
1,036 萬
22.0 坪3 筆土地住
預售分件
2019/01/22全筆
南社路３０１巷８８之１６號
20 萬/坪
888 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2018/12/21全筆
南社路３０１巷８８之１８號
20 萬/坪
880 萬
18.3 坪3 筆土地住
預售分件
2018/11/03全筆
忠孝二街２７８號
19 萬/坪
1,078 萬
22.6 坪3 筆土地住
預售分件
2018/11/02全筆
南社路３０１巷８８之４２號
20 萬/坪
940 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2018/10/31全筆
忠孝二街２７６號
21 萬/坪
1,220 萬
36.2 坪3 筆土地住
預售分件
2018/10/30全筆
南社路３０１巷８８之７號
18 萬/坪
788 萬
20.7 坪3 筆土地住
預售分件
2018/10/28全筆
南社路３０１巷８８之２９號
19 萬/坪
898 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2018/10/27全筆
南社路３０１巷８８之２３號
21 萬/坪
958 萬
21.6 坪2 筆土地住
預售分件
2018/10/25全筆
南社路３０１巷８８之３１號
19 萬/坪
888 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2018/10/13全筆
南社路３０１巷８８之３０號
20 萬/坪
930 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2018/10/11全筆
南社路３０１巷８８之３７號
18 萬/坪
938 萬
33.3 坪2 筆土地住
預售分件
2018/09/15全筆
忠孝二街２９０號
22 萬/坪
1,240 萬
41.9 坪3 筆土地住
預售分件
2018/09/15全筆
南社路３０１巷８８之３９號
19 萬/坪
900 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件
2018/09/15全筆
南社路３０１巷８８之３８號
19 萬/坪
898 萬
27.0 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：銀聯段

近一年 5 筆・中位 25 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3075 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台中市清水區南社路301巷88-10號

47 棟・2020 完工・房價中位 30.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。