最新土地成交
31萬/坪
2026/04/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
296.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 臺中市清水區民和路二段 | 32 | 1,018 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/10 | 臺中市清水區民和路二段 | 33 | 1,108 | 6.0 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/04 | 臺中市清水區民和路二段 | 36 | 1,230 | 6.3 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/25 | 臺中市清水區民和路二段 | 35 | 1,458 | 7.9 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/18 | 臺中市清水區民和路二段 | 33 | 1,390 | 7.9 | 6 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/01/18 | 臺中市清水區民和路二段 | 35 | 1,485 | 8.0 | 6 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/01/16 | 臺中市清水區民和路二段 | 35 | 1,095 | 5.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/13 | 臺中市清水區民和路二段 | 52 | 1,013 | 4.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/04 | 臺中市清水區民和路二段 | 49 | 954 | 4.0 | 6 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/01/04 | 臺中市清水區民和路二段 | 52 | 1,038 | 4.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/01/03 | 臺中市清水區民和路二段 | 35 | 1,472 | 7.9 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/30 | 臺中市清水區民和路二段 | 49 | 980 | 4.0 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/21 | 臺中市清水區民和路二段 | 35 | 1,477 | 7.9 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/08 | 銀聯段1976-16地號 | 31 | 9,121 | 296.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2026/04/28全筆臺中市清水區民和路二段32 萬/坪1,018 萬5.8 坪6 筆土地住
- 2026/02/10全筆臺中市清水區民和路二段33 萬/坪1,108 萬6.0 坪6 筆土地住
- 2026/02/04全筆臺中市清水區民和路二段36 萬/坪1,230 萬6.3 坪6 筆土地住
- 2026/01/25全筆臺中市清水區民和路二段35 萬/坪1,458 萬7.9 坪6 筆土地住
- 2026/01/18全筆臺中市清水區民和路二段33 萬/坪1,390 萬7.9 坪6 筆土地住預售分件含裝潢
- 2026/01/18全筆臺中市清水區民和路二段35 萬/坪1,485 萬8.0 坪6 筆土地住預售分件含裝潢
- 2026/01/16全筆臺中市清水區民和路二段35 萬/坪1,095 萬5.7 坪6 筆土地住
- 2026/01/13全筆臺中市清水區民和路二段52 萬/坪1,013 萬4.1 坪6 筆土地住
- 2026/01/04全筆臺中市清水區民和路二段49 萬/坪954 萬4.0 坪6 筆土地住預售分件含裝潢
- 2026/01/04全筆臺中市清水區民和路二段52 萬/坪1,038 萬4.1 坪6 筆土地住預售分件含裝潢
- 2026/01/03全筆臺中市清水區民和路二段35 萬/坪1,472 萬7.9 坪6 筆土地住
- 2025/12/30全筆臺中市清水區民和路二段49 萬/坪980 萬4.0 坪6 筆土地住
- 2025/12/21全筆臺中市清水區民和路二段35 萬/坪1,477 萬7.9 坪6 筆土地住
- 2024/04/08全筆銀聯段1976-16地號31 萬/坪9,121 萬296.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：銀聯段
近一年 5 筆・中位 25 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3075 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1970-2 | 10 | 342 | 34.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/16 | 1977-2 | 34 | 1,440 | 42.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/16 | 1977-3 | 6 | 420 | 69.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/18 | 1976-21 | 38 | 8,817 | 232.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/09 | 1976-19 | 37 | 10,746 | 291.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/08 | 1976-39 | 34 | 5,532 | 163.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/03 | 1971-9 | 6 | 10 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 10 萬/坪342 萬34.2 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪1,440 萬42.4 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪420 萬69.3 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪8,817 萬232.0 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪10,746 萬291.6 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪5,532 萬163.7 坪2 筆土地住宅區
- 6 萬/坪10 萬1.8 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。