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台中市清水區銀聯段 533-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/04	臺中市清水區鰲新三街８８之１號	24	1,248	23.7	2	全筆	—	住	含增建
2023/11/22	臺中市清水區鰲新三街８６號	21	1,320	25.5	2	全筆	—	住
2021/09/14	臺中市清水區鰲新三街８８之８號	16	840	22.8	2	全筆	—	住	含增建
2019/05/16	臺中市清水區鰲新三街８８之５號	15	780	22.8	2	全筆	—	住	含增建
2019/04/11	臺中市清水區鰲新三街８８之８號	15	790	22.8	2	全筆	—	住
2015/09/08	臺中市清水區鰲新三街９０號	14	818	22.2	2	全筆	—	住	含增建
2013/07/02	台中市清水區鰲新三街９０之７號	13	575	24.9	2	全筆	—	住
2013/05/21	台中市清水區鰲新三街８８之１號	14	718	23.7	2	全筆	—	住
2013/04/22	台中市清水區鰲新三街88-6號	14	648	21.3	2	全筆	—	住
2013/04/15	台中市清水區鰲新三街90之3號	12	605	24.3	2	全筆	—	住
2013/04/14	台中市清水區鰲新三街８６號	11	702	25.5	2	全筆	—	住
2013/04/14	台中市清水區鰲新三街８８之２號	11	603	23.4	2	全筆	—	住
2013/04/13	台中市清水區鰲新三街90之1號	13	647	22.8	2	全筆	—	住
2013/04/13	台中市清水區鰲新三街88-8號	13	668	22.8	2	全筆	—	住
2013/04/13	台中市清水區鰲新三街９２號	11	660	22.5	2	全筆	—	住
2013/04/03	台中市清水區鰲新三街88-5號	13	670	22.8	2	全筆	—	住
2013/03/22	台中市清水區鰲新三街９０號	13	750	22.2	2	全筆	—	住
2013/03/22	台中市清水區鰲新三街８８號	12	790	25.2	2	全筆	—	住
2013/03/19	台中市清水區鰲新三街９０之２號	12	590	23.1	2	全筆	—	住
2013/02/03	台中市清水區鰲新三街８８之３號	12	613	22.8	2	全筆	—	住
2013/01/15	台中市清水區鰲新三街８８之７號	12	600	21.3	2	全筆	—	住
2012/06/15	台中市清水區鰲新三街９０之６號	13	612	24.6	2	全筆	—	住
2012/04/05	台中市清水區鰲新三街８８之９號	12	620	31.3	2	全筆	—	住
2012/03/17	台中市清水區鰲新三街９０之５號	12	600	25.2	2	全筆	—	住

2026/05/04全筆
臺中市清水區鰲新三街８８之１號
24 萬/坪
1,248 萬
23.7 坪2 筆土地住
含增建
2023/11/22全筆
臺中市清水區鰲新三街８６號
21 萬/坪
1,320 萬
25.5 坪2 筆土地住
2021/09/14全筆
臺中市清水區鰲新三街８８之８號
16 萬/坪
840 萬
22.8 坪2 筆土地住
含增建
2019/05/16全筆
臺中市清水區鰲新三街８８之５號
15 萬/坪
780 萬
22.8 坪2 筆土地住
含增建
2019/04/11全筆
臺中市清水區鰲新三街８８之８號
15 萬/坪
790 萬
22.8 坪2 筆土地住
2015/09/08全筆
臺中市清水區鰲新三街９０號
14 萬/坪
818 萬
22.2 坪2 筆土地住
含增建
2013/07/02全筆
台中市清水區鰲新三街９０之７號
13 萬/坪
575 萬
24.9 坪2 筆土地住
2013/05/21全筆
台中市清水區鰲新三街８８之１號
14 萬/坪
718 萬
23.7 坪2 筆土地住
2013/04/22全筆
台中市清水區鰲新三街88-6號
14 萬/坪
648 萬
21.3 坪2 筆土地住
2013/04/15全筆
台中市清水區鰲新三街90之3號
12 萬/坪
605 萬
24.3 坪2 筆土地住
2013/04/14全筆
台中市清水區鰲新三街８６號
11 萬/坪
702 萬
25.5 坪2 筆土地住
2013/04/14全筆
台中市清水區鰲新三街８８之２號
11 萬/坪
603 萬
23.4 坪2 筆土地住
2013/04/13全筆
台中市清水區鰲新三街90之1號
13 萬/坪
647 萬
22.8 坪2 筆土地住
2013/04/13全筆
台中市清水區鰲新三街88-8號
13 萬/坪
668 萬
22.8 坪2 筆土地住
2013/04/13全筆
台中市清水區鰲新三街９２號
11 萬/坪
660 萬
22.5 坪2 筆土地住
2013/04/03全筆
台中市清水區鰲新三街88-5號
13 萬/坪
670 萬
22.8 坪2 筆土地住
2013/03/22全筆
台中市清水區鰲新三街９０號
13 萬/坪
750 萬
22.2 坪2 筆土地住
2013/03/22全筆
台中市清水區鰲新三街８８號
12 萬/坪
790 萬
25.2 坪2 筆土地住
2013/03/19全筆
台中市清水區鰲新三街９０之２號
12 萬/坪
590 萬
23.1 坪2 筆土地住
2013/02/03全筆
台中市清水區鰲新三街８８之３號
12 萬/坪
613 萬
22.8 坪2 筆土地住
2013/01/15全筆
台中市清水區鰲新三街８８之７號
12 萬/坪
600 萬
21.3 坪2 筆土地住
2012/06/15全筆
台中市清水區鰲新三街９０之６號
13 萬/坪
612 萬
24.6 坪2 筆土地住
2012/04/05全筆
台中市清水區鰲新三街８８之９號
12 萬/坪
620 萬
31.3 坪2 筆土地住
2012/03/17全筆
台中市清水區鰲新三街９０之５號
12 萬/坪
600 萬
25.2 坪2 筆土地住

同段行情：銀聯段

近一年 5 筆・中位 25 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3075 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市清水區鰲新三街88-8號

18 棟・2012 完工・房價中位 23.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。