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台中市潭子區 中山段 610-8 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
25萬/坪
2025/10/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/10/29臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號五樓之２479705.82全筆—商
2025/09/29臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號三樓之２511,0505.82全筆—商含增建
2025/08/07臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號二樓之２397955.82全筆—商
2023/11/26臺中市潭子區頭家路一段55巷431,0606.72全筆—商
2023/11/26臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號二樓之１421,0605.82全筆—商預售分件
2023/11/21臺中市潭子區頭家路一段55巷447705.22全筆—商
2023/11/21臺中市潭子區頭家路一段55巷447605.22全筆—商
2023/11/21臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號三樓之３447705.82全筆—商預售分件
2023/11/21臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號二樓之３437605.82全筆—商預售分件
2023/11/19臺中市潭子區頭家路一段55巷387705.42全筆—商
2023/11/16臺中市潭子區頭家路一段55巷411,1006.72全筆—商
2023/11/16臺中市潭子區頭家路一段55巷498505.22全筆—商
2023/11/16臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號五樓之３438505.82全筆—商預售分件
2023/11/16臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號三樓之１411,1005.82全筆—商預售分件
2023/11/07臺中市潭子區頭家路一段55巷488445.22全筆—商
2023/11/07臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號四樓之３438445.82全筆—商預售分件
2023/11/04臺中市潭子區頭家路一段55巷438805.42全筆—商
2023/11/04臺中市潭子區頭家路一段55巷438805.42全筆—商
2023/11/04臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號四樓之２438805.82全筆—商預售分件
2023/11/04臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號五樓之２438805.82全筆—商預售分件
2023/11/01臺中市潭子區頭家路一段55巷428605.42全筆—商
2023/11/01臺中市潭子區頭家路一段55巷431,1806.72全筆—商
2023/11/01臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號三樓之２428605.82全筆—商預售分件
2023/11/01臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號四樓之１441,1805.82全筆—商預售分件
2023/10/27臺中市潭子區頭家路一段55巷431,1806.72全筆—商
2023/10/27臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號五樓之１441,1805.82全筆—商預售分件
2021/04/03中山段610-8地號2527310.91全筆—商業區

同段行情：中山段

近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・149 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2022/07/06616314952.32全筆—商業區

這塊地上的建物

成家
1 棟・2025 完工・房價中位 49.2 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。