最新土地成交
—萬/坪
2026/03/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號三樓之１ | 20 | 1,080 | 10.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/22 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號三樓之１ | 14 | 730 | 10.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/18 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷１３號 | 26 | 1,250 | 23.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/05/12 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號四樓之３ | 22 | 560 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/16 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號四樓之３ | 10 | 270 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/05/10 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號五樓之３ | 15 | 460 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/08 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號４樓之２ | 14 | 752 | 8.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/01/03 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號四樓之２ | 11 | 565 | 8.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/11/04 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷３３號 | 13 | 618 | 10.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/22 | 臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號三樓之１ | 13 | 700 | 10.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/23 | 臺中市潭子區福潭路798巷2弄2號 | 17 | 720 | 29.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/30 | 臺中市潭子區仁愛路二段２４２巷３１號四樓之１ | 10 | 500 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/19 | 臺中市潭子區仁愛路二段２４２巷４１號 | 8 | 355 | 10.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/28 | 臺中市潭子區仁愛路二段２４２巷３９號 | 5 | 410 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/15 | 臺中市潭子區仁愛路二段２４２巷３１號七樓之２ | 10 | 438 | 7.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/17 | 台中市潭子區仁愛路二段242巷35號 | 8 | 365 | 9.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/17 | 台中市潭子區仁愛路二段242巷33號 | 8 | 363 | 9.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/25 | 台中市潭子區仁愛路二段２４２巷３９號 | 4 | 350 | 9.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/12 | 台中市潭子區嘉仁里仁愛路二段２４２巷３１號３樓之１ | 8 | 450 | 10.2 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/04全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號三樓之１20 萬/坪1,080 萬10.2 坪2 筆土地住
- 2024/11/22全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號三樓之１14 萬/坪730 萬10.2 坪2 筆土地住
- 2023/06/18全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷１３號26 萬/坪1,250 萬23.8 坪3 筆土地住含增建
- 2022/05/12全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號四樓之３22 萬/坪560 萬5.6 坪2 筆土地住含增建
- 2022/02/16全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號四樓之３10 萬/坪270 萬5.6 坪2 筆土地住含增建
- 2019/05/10全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號五樓之３15 萬/坪460 萬5.6 坪2 筆土地住
- 2019/03/08全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號４樓之２14 萬/坪752 萬8.1 坪2 筆土地住含增建
- 2018/01/03全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號四樓之２11 萬/坪565 萬8.1 坪2 筆土地住含增建
- 2017/11/04全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷３３號13 萬/坪618 萬10.3 坪2 筆土地住
- 2017/09/22全筆臺中市潭子區福潭路７９８巷２３號三樓之１13 萬/坪700 萬10.2 坪2 筆土地住
- 2017/03/23全筆臺中市潭子區福潭路798巷2弄2號17 萬/坪720 萬29.9 坪3 筆土地住
- 2016/03/30全筆臺中市潭子區仁愛路二段２４２巷３１號四樓之１10 萬/坪500 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2016/03/19全筆臺中市潭子區仁愛路二段２４２巷４１號8 萬/坪355 萬10.3 坪2 筆土地住
- 2015/12/28全筆臺中市潭子區仁愛路二段２４２巷３９號5 萬/坪410 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2015/12/15全筆臺中市潭子區仁愛路二段２４２巷３１號七樓之２10 萬/坪438 萬7.9 坪2 筆土地住
- 2013/05/17全筆台中市潭子區仁愛路二段242巷35號8 萬/坪365 萬9.9 坪2 筆土地住
- 2013/05/17全筆台中市潭子區仁愛路二段242巷33號8 萬/坪363 萬9.9 坪2 筆土地住
- 2013/04/25全筆台中市潭子區仁愛路二段２４２巷３９號4 萬/坪350 萬9.3 坪2 筆土地住
- 2012/10/12全筆台中市潭子區嘉仁里仁愛路二段２４２巷３１號３樓之１8 萬/坪450 萬10.2 坪2 筆土地住
同段行情：嘉仁段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 14・倍數 —・392 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。