台中市潭子區嘉仁段 4-10 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/16	臺中市潭子區祥和東路３９８巷１８號	33	3,780	55.8	5	全筆	特定農業區	含增建
2020/03/31	臺中市潭子區祥和東路３９８巷１８號	27	3,038	51.2	4	全筆	特定農業區

近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 14・倍數 —・392 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。