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台中市潭子區 大富段 270 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
11萬/坪
2024/06/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
46.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/06/22全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄５號
    38 萬/坪
    2,360 萬
    35.5 坪11 筆土地農
  • 2022/02/17全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄３號
    28 萬/坪
    1,760 萬
    35.4 坪11 筆土地農
    含增建
  • 2021/10/12全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷６號
    28 萬/坪
    2,080 萬
    47.1 坪11 筆土地農
  • 2020/10/22全筆
    大富路三段６６巷１弄８號
    24 萬/坪
    1,490 萬
    34.1 坪11 筆土地農
  • 2020/09/17全筆
    大富路三段６６巷２０號
    24 萬/坪
    1,480 萬
    34.8 坪11 筆土地農
  • 2020/08/03全筆
    大富路三段６６巷１弄１８號
    24 萬/坪
    1,490 萬
    33.5 坪11 筆土地農
    含增建
  • 2020/04/04全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１０號
    24 萬/坪
    1,491 萬
    34.8 坪11 筆土地農
  • 2019/05/14全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１７號
    22 萬/坪
    1,380 萬
    35.3 坪11 筆土地農
  • 2018/04/09全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄３號
    24 萬/坪
    1,462 萬
    35.4 坪1 筆土地農
  • 2018/03/18全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷２２號
    20 萬/坪
    1,430 萬
    32.1 坪11 筆土地農
  • 2017/11/23全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄９號
    22 萬/坪
    1,380 萬
    37.3 坪11 筆土地農
  • 2017/03/20全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄２０號
    22 萬/坪
    1,388 萬
    35.3 坪11 筆土地農
  • 2016/12/30全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄２號
    20 萬/坪
    1,230 萬
    34.1 坪12 筆土地農
  • 2016/01/23全筆
    臺中市潭子區大富里大富路三段66巷１１號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.1 坪11 筆土地農
  • 2015/08/10全筆
    臺中市潭子區大富路三段66巷1弄13號
    0 萬/坪
    2 萬
    410.6 坪11 筆土地農
  • 2015/05/27全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄６號
    22 萬/坪
    1,328 萬
    34.1 坪11 筆土地農
  • 2013/10/10全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１８號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.8 坪11 筆土地住
  • 2013/10/06全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１０號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.8 坪11 筆土地住
  • 2013/09/28全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１１號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/09/23全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１３號
    21 萬/坪
    1,302 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/09/18全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷２號
    21 萬/坪
    1,639 萬
    45.1 坪11 筆土地住
  • 2013/09/16全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷９號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/09/16全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１６號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.4 坪11 筆土地住
  • 2013/09/13全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄１０號
    22 萬/坪
    1,343 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/09/06全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷２０號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.8 坪11 筆土地住
  • 2013/09/05全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄５號
    22 萬/坪
    1,338 萬
    35.5 坪11 筆土地住
  • 2013/09/02全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷８號
    21 萬/坪
    1,313 萬
    36.3 坪11 筆土地住
  • 2013/09/02全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１２號
    21 萬/坪
    1,298 萬
    34.5 坪11 筆土地農
  • 2013/08/14全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷５號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/07全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄１２號
    21 萬/坪
    1,320 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/03全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷６號
    22 萬/坪
    1,610 萬
    47.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/03全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷７號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/03全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄１號
    28 萬/坪
    1,550 萬
    52.0 坪13 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷３號
    22 萬/坪
    1,358 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１５號
    21 萬/坪
    1,306 萬
    33.5 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１７號
    22 萬/坪
    1,350 萬
    35.3 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄６號
    21 萬/坪
    1,298 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄８號
    21 萬/坪
    1,313 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄１８號
    21 萬/坪
    1,298 萬
    33.5 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄２０號
    22 萬/坪
    1,330 萬
    35.3 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄９號
    21 萬/坪
    1,330 萬
    37.3 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄１１號
    22 萬/坪
    1,366 萬
    37.8 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄１６號
    21 萬/坪
    1,308 萬
    34.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄１３號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    35.9 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷２２號
    18 萬/坪
    1,271 萬
    32.1 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄３號
    22 萬/坪
    1,390 萬
    35.4 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄７號
    22 萬/坪
    1,358 萬
    36.4 坪11 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    臺中市潭子區大富路三段６６巷１弄２號
    23 萬/坪
    1,373 萬
    34.1 坪12 筆土地住
  • 2012/10/25全筆
    大富段271地號
    11 萬/坪
    15,569 萬
    1383.6 坪3 筆土地農業區

同段行情：大富段

近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 6・倍數 —・275 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/02/11263-2 地號全筆
    5 萬/坪
    1,200 萬
    221.7 坪2 筆土地農業區
    含增建
  • 2024/03/11269-7 地號全筆
    6 萬/坪
    814 萬
    135.7 坪3 筆土地農業區

這塊地上的建物

台中市潭子區大富路3段66巷1弄3號
35 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。