台中市潭子區大新段 665-22 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/11	臺中市潭子區大新路７９巷３６之４號五樓	21	700	7.9	1	全筆	住	含增建
2024/03/04	臺中市潭子區大新路７９巷３６之４號四樓	22	716	7.9	1	全筆	住
2023/12/03	臺中市潭子區大新路７９巷３６之４號六樓	23	790	8.0	1	全筆	住	含增建
2022/09/16	臺中市潭子區大新路７９巷３６之１號二樓	21	720	8.3	1	全筆	住
2020/02/18	臺中市潭子區大新路７９巷３６之１號二樓	17	600	8.3	1	全筆	住
2016/12/27	臺中市潭子區大新路７９巷３６之１號二樓	15	520	8.3	1	全筆	住
2016/10/05	臺中市潭子區大新路７９巷３６之１號二樓	13	435	8.3	1	全筆	住
2016/09/08	臺中市潭子區大新路７９巷３６之１號二樓	13	450	8.3	1	全筆	住
2015/01/20	臺中市潭子區大新路７９巷３６之２號五樓	12	158	3.2	1	全筆	住
2014/04/09	臺中市潭子區大新路79巷36-3號3樓	11	468	10.8	1	全筆	住
2013/05/10	台中市潭子區大新路79巷36之4號	0	1	7.9	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 17・倍數 —・418 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。