台中市潭子區大豐段 797 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/28	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄８號	37	1,710	29.5	10	全筆	農	含增建
2023/09/22	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１１號	30	1,480	28.6	10	全筆	農
2022/03/09	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１９號	28	1,400	30.0	6	全筆	農
2021/10/12	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄７號	28	1,380	31.5	10	全筆	農	含增建含裝潢
2021/06/04	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄８號	27	1,230	29.5	10	全筆	農	含增建
2021/02/05	大豐路三段４３巷２６弄４３號	31	1,340	28.1	10	全筆	農	含增建
2020/05/14	臺中市潭子區大豐路三段４３巷１弄１８號	26	1,400	50.1	5	全筆	住
2019/12/18	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄１１號	22	1,000	29.7	10	全筆	農
2018/09/04	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄９號	23	1,146	31.5	10	全筆	農
2018/05/10	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄３８號	23	1,040	29.5	10	全筆	農
2018/04/17	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄３６號	20	980	28.3	10	全筆	農
2018/03/03	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄１０號	26	1,280	32.8	10	全筆	農
2018/02/14	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄４８號	25	1,078	28.6	10	全筆	農
2018/02/10	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄３８號	20	936	29.5	10	全筆	農
2018/01/27	臺中市潭子區大豐路三段４３巷１弄１８號	24	1,300	50.1	5	全筆	住
2018/01/21	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄２９號	18	920	32.4	10	全筆	農
2016/09/03	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄１８號	22	1,180	39.1	10	全筆	農
2016/09/02	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄８號	25	1,250	44.3	10	全筆	農
2014/08/02	臺中市潭子區大豐路三段43巷28弄12號	20	980	29.0	10	全筆	農
2014/06/05	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１１號	24	1,200	28.6	10	全筆	農
2013/12/16	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１９號	20	980	30.0	6	全筆	住
2013/12/05	臺中市潭子區大豐路三段43巷22弄26號	21	1,100	34.0	10	全筆	農
2013/08/20	臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄１１號	20	900	29.7	10	全筆	農
2012/10/17	台中市潭子區大豐路三段43巷26弄43號	19	800	28.1	8	全筆	農
2012/08/27	台中市潭子區大豐路三段43巷26弄43號	15	660	8.2	8	全筆	農

2024/04/28全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄８號
37 萬/坪
1,710 萬
29.5 坪10 筆土地農
含增建
2023/09/22全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１１號
30 萬/坪
1,480 萬
28.6 坪10 筆土地農
2022/03/09全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１９號
28 萬/坪
1,400 萬
30.0 坪6 筆土地農
2021/10/12全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄７號
28 萬/坪
1,380 萬
31.5 坪10 筆土地農
含增建含裝潢
2021/06/04全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄８號
27 萬/坪
1,230 萬
29.5 坪10 筆土地農
含增建
2021/02/05全筆
大豐路三段４３巷２６弄４３號
31 萬/坪
1,340 萬
28.1 坪10 筆土地農
含增建
2020/05/14全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷１弄１８號
26 萬/坪
1,400 萬
50.1 坪5 筆土地住
2019/12/18全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄１１號
22 萬/坪
1,000 萬
29.7 坪10 筆土地農
2018/09/04全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄９號
23 萬/坪
1,146 萬
31.5 坪10 筆土地農
2018/05/10全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄３８號
23 萬/坪
1,040 萬
29.5 坪10 筆土地農
2018/04/17全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄３６號
20 萬/坪
980 萬
28.3 坪10 筆土地農
2018/03/03全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄１０號
26 萬/坪
1,280 萬
32.8 坪10 筆土地農
2018/02/14全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄４８號
25 萬/坪
1,078 萬
28.6 坪10 筆土地農
2018/02/10全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄３８號
20 萬/坪
936 萬
29.5 坪10 筆土地農
2018/01/27全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷１弄１８號
24 萬/坪
1,300 萬
50.1 坪5 筆土地住
2018/01/21全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄２９號
18 萬/坪
920 萬
32.4 坪10 筆土地農
2016/09/03全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄１８號
22 萬/坪
1,180 萬
39.1 坪10 筆土地農
2016/09/02全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２２弄８號
25 萬/坪
1,250 萬
44.3 坪10 筆土地農
2014/08/02全筆
臺中市潭子區大豐路三段43巷28弄12號
20 萬/坪
980 萬
29.0 坪10 筆土地農
2014/06/05全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１１號
24 萬/坪
1,200 萬
28.6 坪10 筆土地農
2013/12/16全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１９號
20 萬/坪
980 萬
30.0 坪6 筆土地住
2013/12/05全筆
臺中市潭子區大豐路三段43巷22弄26號
21 萬/坪
1,100 萬
34.0 坪10 筆土地農
2013/08/20全筆
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２６弄１１號
20 萬/坪
900 萬
29.7 坪10 筆土地農
2012/10/17全筆
台中市潭子區大豐路三段43巷26弄43號
19 萬/坪
800 萬
28.1 坪8 筆土地農
2012/08/27全筆
台中市潭子區大豐路三段43巷26弄43號
15 萬/坪
660 萬
8.2 坪8 筆土地農

同段行情：大豐段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19・倍數 —・294 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台中市潭子區大豐路3段43巷26弄43號

18 棟・1998 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。