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台中市潭子區 弘富段 200 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
30萬/坪
2026/07/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
461.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/07/26臺中市潭子區弘智街５１號二樓之２311,56511.11全筆—都市:其他:第一之二種住宅區
2026/02/07臺中市潭子區弘文街７２號371,7807.81全筆—住
2025/10/31臺中市潭子區弘智街５１號七樓之６341,1706.91全筆—住
2025/09/14臺中市潭子區弘智街５１號二樓之７311,3008.71全筆—住含增建
2025/08/05臺中市潭子區弘智街５１號二樓之６321,1187.11全筆—住
2024/02/04臺中市潭子區弘智街５１號三樓之６331,1386.91全筆—住
2024/01/17臺中市潭子區弘文街７６號382,28011.51全筆—住含增建
2024/01/12臺中市潭子區弘智街５９號0311.31全筆—住
2023/12/11臺中市潭子區弘文街７０號037.81全筆—住含增建含管理費
2023/10/28臺中市潭子區弘智街５１號四樓之２311,55811.11全筆—住
2022/12/23臺中市潭子區弘智街５１號三樓之２271,58811.11全筆—住
2021/07/24臺中市潭子區弘智街５１號三樓之１231,13711.11全筆—住
2021/03/29臺中市潭子區弘文街７０號371,1867.91全筆—住預售分件
2021/03/06臺中市潭子區弘文街７６號351,70511.51全筆—住預售分件
2021/03/06臺中市潭子區弘文街７２號361,2857.81全筆—住預售分件
2021/03/05臺中市潭子區弘智街５５號341,3508.81全筆—住預售分件
2021/02/21臺中市潭子區弘智街５１號十一樓之２231,05511.11全筆—住預售分件
2021/02/17臺中市潭子區弘智街５３號361,50810.51全筆—住預售分件
2021/02/08臺中市潭子區弘智街５１號十一樓之１231,19011.11全筆—住預售分件
2021/01/08臺中市潭子區弘智街５１號二樓之１211,00011.11全筆—住預售分件
2020/12/26臺中市潭子區弘智街５１號十一樓之３238508.61全筆—住預售分件
2020/12/20臺中市潭子區弘智街５１號二樓之２2198511.11全筆—住預售分件
2020/12/06臺中市潭子區弘智街５１號十一樓之７238458.61全筆—住預售分件
2020/11/21臺中市潭子區弘智街５１號十樓之１231,05511.11全筆—住預售分件
2020/11/17臺中市潭子區弘智街５１號二樓之６247487.11全筆—住預售分件
2020/11/14臺中市潭子區弘智街５１號七樓之１221,17111.11全筆—住預售分件
2020/11/10臺中市潭子區弘智街５１號九樓之１231,03611.11全筆—住預售分件
2020/11/08臺中市潭子區弘智街５１號十樓之３238608.61全筆—住預售分件
2020/11/07臺中市潭子區弘智街５１號十樓之７238568.61全筆—住預售分件
2020/11/06臺中市潭子區弘智街５１號九樓之２231,03911.11全筆—住預售分件
2020/11/03臺中市潭子區弘智街５１號九樓之７238488.61全筆—住預售分件
2020/11/01臺中市潭子區弘智街５１號七樓之２221,17011.11全筆—住預售分件
2020/10/31臺中市潭子區弘智街５１號二樓之７238608.71全筆—住預售分件
2020/10/31臺中市潭子區弘智街５１號三樓之２211,13811.11全筆—住預售分件
2020/10/30臺中市潭子區弘智街５１號五樓之１221,02511.11全筆—住預售分件
2020/10/30臺中市潭子區弘智街５１號十樓之２231,05011.11全筆—住預售分件
2020/10/30臺中市潭子區弘智街５１號八樓之２221,18011.11全筆—住預售分件
2020/10/28臺中市潭子區弘智街５１號三樓之７218058.61全筆—住預售分件
2020/10/25臺中市潭子區弘智街５１號六樓之２221,02011.11全筆—住預售分件
2020/10/21臺中市潭子區弘智街５１號九樓之３238528.61全筆—住預售分件
2020/10/16臺中市潭子區弘智街５１號三樓之３228208.61全筆—住預售分件
2020/10/15臺中市潭子區弘智街５１號二樓之５247306.91全筆—住預售分件
2020/09/25臺中市潭子區弘智街５１號三樓之６226856.91全筆—住預售分件
2020/09/25臺中市潭子區弘智街５１號十樓之６247256.91全筆—住預售分件
2020/09/22臺中市潭子區弘智街５１號十一樓之６247206.91全筆—住預售分件
2020/09/22臺中市潭子區弘智街５１號十一樓之５247206.91全筆—住預售分件
2020/09/18臺中市潭子區弘智街５１號三樓之１2199811.11全筆—住預售分件
2020/09/17臺中市潭子區弘智街５１號四樓之３218028.61全筆—住預售分件
2020/09/12臺中市潭子區弘智街５１號八樓之３238558.61全筆—住預售分件
2020/09/06臺中市潭子區弘智街５１號三樓之５226836.91全筆—住預售分件
2020/08/31臺中市潭子區弘智街５１號九樓之６247206.91全筆—住預售分件
2020/08/30臺中市潭子區弘智街５１號四樓之６226766.91全筆—住預售分件
2020/08/18臺中市潭子區弘智街５１號十樓之５226596.91全筆—住預售分件
2020/08/18臺中市潭子區弘智街５１號二樓之３238318.71全筆—住預售分件
2020/08/16臺中市潭子區弘智街５１號九樓之５236906.91全筆—住預售分件
2020/08/12臺中市潭子區弘智街５１號七樓之６236886.91全筆—住預售分件
2020/08/01臺中市潭子區弘智街５１號五樓之２2299811.11全筆—住預售分件
2020/07/31臺中市潭子區弘智街５１號四樓之２2198011.11全筆—住預售分件
2020/07/29臺中市潭子區弘智街５１號四樓之５226656.91全筆—住預售分件
2020/07/24臺中市潭子區弘智街５１號四樓之７217778.61全筆—住預售分件
2020/07/19臺中市潭子區弘智街５１號八樓之７228258.61全筆—住預售分件
2020/07/14臺中市潭子區弘智街５１號七樓之７228088.61全筆—住預售分件
2020/07/10臺中市潭子區弘智街５１號八樓之６236906.91全筆—住預售分件
2020/07/09臺中市潭子區弘智街５１號八樓之５236886.91全筆—住預售分件
2020/07/07臺中市潭子區弘智街５１號六樓之６226706.91全筆—住預售分件
2020/07/04臺中市潭子區弘智街５１號七樓之３228188.61全筆—住預售分件
2020/07/04臺中市潭子區弘智街５１號四樓之１2196011.11全筆—住預售分件
2020/07/04臺中市潭子區弘智街５１號七樓之５236886.91全筆—住預售分件
2020/07/03臺中市潭子區弘智街５７號331,49811.71全筆—住預售分件
2020/07/01臺中市潭子區弘智街５９號361,75011.31全筆—住預售分件
2020/06/19臺中市潭子區弘智街５１號六樓之７228068.61全筆—住預售分件
2020/06/17臺中市潭子區弘智街５１號六樓之５236886.91全筆—住預售分件
2020/06/14臺中市潭子區弘智街５１號八樓之１221,02811.11全筆—住預售分件
2020/06/14臺中市潭子區弘智街５１號五樓之６226756.91全筆—住預售分件
2020/06/14臺中市潭子區弘智街５１號六樓之１2299811.11全筆—住預售分件
2020/06/10臺中市潭子區弘智街５１號五樓之７228118.61全筆—住預售分件
2020/06/09臺中市潭子區弘智街５１號五樓之３228118.61全筆—住預售分件
2020/04/23臺中市潭子區弘智街５１號五樓之５236986.91全筆—住預售分件
2019/05/28弘富段200地號3013,857461.91全筆—住宅區

同段行情：弘富段

近一年 1 筆・中位 47 萬/坪・近三年 44・倍數 —・290 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市潭子區弘智街51號
8 棟・2023 完工・房價中位 33.6 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。