台中市潭子區復興段 173 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 5 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/29	臺中市潭子區福潭路２１５號	32	2,600	42.9	8	全筆	住	含增建
2026/01/23	臺中市潭子區大智街７號	35	1,290	23.3	7	全筆	住	含增建
2025/08/07	臺中市潭子區福潭路２１５號	30	2,400	42.9	8	全筆	住	含增建
2025/03/23	臺中市潭子區大智街２８號	47	1,146	30.2	7	全筆	住	含增建
2022/09/17	臺中市潭子區大智街２８號	39	960	30.2	7	全筆	住	含增建
2022/04/23	臺中市潭子區大智街１５巷７號	38	890	29.6	5	全筆	住
2021/10/07	臺中市潭子區大智街１巷２２號	26	1,090	25.0	7	全筆	住	含增建
2019/04/20	臺中市潭子區福潭路２３５號	57	1,688	36.7	8	全筆	住	含增建
2019/01/08	臺中市潭子區大智街２１號	24	800	33.0	7	全筆	住	含增建
2017/02/20	臺中市潭子區福潭路２３５號	40	1,200	36.7	8	全筆	住
2015/01/05	臺中市潭子區大智街１５巷１８弄１號	30	563	34.4	6	全筆	住
2013/12/31	臺中市潭子區大智街15巷31號	24	1,250	31.0	6	全筆	住
2013/03/26	台中市潭子區大智路15巷31號	22	1,140	31.0	6	全筆	住
2012/09/14	台中市潭子區潭陽里大智街２１號	17	560	33.0	6	全筆	住

近一年 1 筆・中位 44 萬/坪・近三年 41・倍數 —・304 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。