台中市潭子區復興段 28 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/15	臺中市潭子區大智街１５巷２弄２０號三樓之３	17	695	7.7	1	全筆	住
2021/01/09	大智街１５巷２弄２０號六樓之７	17	540	6.3	1	全筆	住
2020/10/09	大智街１５巷２弄２０號六樓之７	15	452	6.3	1	全筆	住
2020/09/11	大智街１５巷２弄２０號四樓之２	14	585	8.0	1	全筆	住	含增建
2018/06/18	臺中市潭子區大智街１５巷２弄２０號二樓之３	14	435	6.3	1	全筆	住
2017/09/05	臺中市潭子區大智街１５巷２弄２０號六樓之６	13	378	6.0	1	全筆	住
2017/05/16	臺中市潭子區大智街１５巷２弄２０號二樓之３	11	345	6.3	1	全筆	住
2017/03/21	臺中市潭子區大智街１５巷２弄２０號三樓之５	14	338	4.9	1	全筆	住
2017/01/17	臺中市潭子區大智街１５巷２弄２０號三樓之５	10	250	4.9	1	全筆	住
2014/04/23	臺中市潭子區大智街１５巷２弄２０號四樓之５	11	375	5.9	1	全筆	住
2014/03/25	臺中市潭子區大智街15巷2弄18號	10	400	8.6	1	全筆	住
2013/08/10	臺中市潭子區大智街１５巷２弄２８號	12	600	11.1	1	全筆	住
2013/04/19	台中市潭子區大智街１５巷２弄２８號	9	440	11.1	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 44 萬/坪・近三年 41・倍數 —・304 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。