最新土地成交
27萬/坪
2023/11/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.0 坪
法定容積 300% → 每建坪約 9 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/07 | 新潭段416-1地號 | 27 | 54 | 2.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/11/07全筆新潭段416-1地號27 萬/坪54 萬2.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新潭段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 10・倍數 —・110 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 407-1 | 29 | 74 | 2.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/05 | 411-1 | 29 | 86 | 3.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/05 | 408-1 | 30 | 267 | 9.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/05 | 408-1 | 2 | 21 | 11.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/07 | 413-1 | 27 | 58 | 2.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/07 | 415-1 | 27 | 53 | 2.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/07 | 419-1 | 9 | 24 | 2.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/11/07 | 420-1 | 29 | 87 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/07 | 418-1 | 9 | 22 | 2.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 29 萬/坪74 萬2.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 29 萬/坪86 萬3.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 30 萬/坪267 萬9.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪21 萬11.2 坪3 筆土地非都建築用地
- 27 萬/坪58 萬2.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 27 萬/坪53 萬2.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪24 萬2.5 坪1 筆土地非都農牧
- 29 萬/坪87 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪22 萬2.3 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。