最新土地成交
32萬/坪
2023/01/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 13 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/11 | 新潭段436-1地號 | 32 | 217 | 6.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/01/11全筆新潭段436-1地號32 萬/坪217 萬6.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新潭段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 10・倍數 —・110 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 427 | 9 | 211 | 24.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2024/09/20 | 427-1 | 9 | 257 | 29.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2024/09/20 | 440 | 9 | 1,090 | 127.3 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2024/09/20 | 441 | 8 | 218 | 26.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2024/09/20 | 442-1 | 10 | 98 | 9.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/09/20 | 443-1 | 9 | 95 | 11.0 | 2 | 全筆 | 非都其他 |
| 2023/01/11 | 435 | 32 | 51 | 1.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 9 萬/坪211 萬24.5 坪1 筆土地非都其他
- 9 萬/坪257 萬29.8 坪1 筆土地非都其他
- 9 萬/坪1,090 萬127.3 坪1 筆土地非都其他
- 8 萬/坪218 萬26.6 坪1 筆土地非都其他
- 10 萬/坪98 萬9.6 坪1 筆土地非都農牧
- 9 萬/坪95 萬11.0 坪2 筆土地非都其他
- 32 萬/坪51 萬1.6 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。