最新土地成交
31萬/坪
2023/01/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 13 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/11 | 新潭段467-1地號 | 31 | 75 | 2.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/01/11全筆新潭段467-1地號31 萬/坪75 萬2.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新潭段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 10・倍數 —・110 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/11 | 459-1 | 31 | 60 | 1.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 470-1 | 32 | 50 | 1.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 460-1 | 31 | 62 | 2.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 462-1 | 31 | 66 | 2.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 468-1 | 31 | 77 | 2.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 463-1 | 31 | 68 | 2.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 458-1 | 31 | 58 | 1.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 457-1 | 31 | 56 | 1.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 461-1 | 31 | 64 | 2.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 465-1 | 31 | 71 | 2.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/11 | 466-1 | 31 | 73 | 2.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 31 萬/坪60 萬1.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 32 萬/坪50 萬1.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪62 萬2.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪66 萬2.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪77 萬2.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪68 萬2.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪58 萬1.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪56 萬1.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪64 萬2.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪71 萬2.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 31 萬/坪73 萬2.3 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。