台中市潭子區東寶二段 1638 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2020/03/22	臺中市潭子區崇德路四段１７０巷１弄１５號	21	1,120	26.2	3	全筆	農
2019/02/26	臺中市潭子區崇德路四段１７０巷１弄２１號	22	1,145	36.0	3	全筆	農	含增建
2018/05/12	臺中市潭子區崇德路四段１７０巷１弄７號	25	1,230	26.0	2	全筆	農
2017/04/18	臺中市潭子區崇德路四段１７０巷１弄３號	22	1,100	26.9	2	全筆	住
2015/12/14	臺中市潭子區崇德路四段１７０巷１弄１７號	23	1,170	36.9	3	全筆	農
2015/07/01	臺中市潭子區崇德路四段１７０巷１弄１７號	24	1,220	36.9	3	全筆	農
2014/02/07	臺中市潭子區崇德路四段１７０巷１弄１５號	16	880	26.2	3	全筆	住

近一年 2 筆・中位 22 萬/坪・近三年 33・倍數 —・355 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。