台中市潭子區潭陽段 618 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/20	臺中市潭子區復興路二段１３０號三樓之６號	24	545	4.3	1	全筆	住
2024/07/17	臺中市潭子區復興路二段１３０號三樓之５	23	500	4.0	1	全筆	住
2021/11/18	臺中市潭子區復興路二段１３０號五樓之４	21	338	3.0	1	全筆	住
2021/02/04	復興路二段１３０號四樓之４	25	408	3.0	1	全筆	住
2020/12/05	復興路二段１３０號四樓之８	25	410	3.0	1	全筆	住
2020/06/02	臺中市潭子區復興路二段１３０號四樓之８	17	280	3.0	1	全筆	住
2018/08/25	臺中市潭子區復興路二段１３０號五樓之７	10	152	2.9	1	全筆	住
2018/03/11	臺中市潭子區復興路二段１３０號５樓之３	15	280	3.5	1	全筆	住
2015/08/12	臺中市潭子區復興路二段１３０號五樓之９	14	250	3.3	1	全筆	住
2014/08/21	臺中市潭子區復興路二段130號四樓之4	18	289	3.0	1	全筆	住
2014/05/06	臺中市潭子區復興路二段130號四樓之4	9	140	3.0	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 44 萬/坪・近三年 44・倍數 —・167 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。